今天給各位分享業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)規(guī)則的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)規(guī)則福建進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、湖南省業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)細(xì)則
• 2、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則是什么
• 3、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)原則
• 4、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則有哪些
• 5、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則

湖南省業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)細(xì)則

第十條規(guī)定“ 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)”。

法律主觀：成立業(yè)主委員會(huì)的條件有：小區(qū)入住率達(dá)到50%以上；小區(qū)首批物業(yè)交付滿2年入住率超過(guò)30%；小區(qū)首批物業(yè)交付滿3年。

（1）提出申請(qǐng)；（2）成立籌備小組；（3）籌備小組開(kāi)展籌備工作；（4）召開(kāi)大會(huì)選舉委員籌備小組；（5）申請(qǐng)登記業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生方式有由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。

湖南省住建廳制定了《湖南省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱細(xì)則)。11月29日，省住建廳發(fā)布了該細(xì)則。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則是什么

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則是什么《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。

法律分析：業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。

關(guān)于業(yè)委會(huì)的規(guī)定是：業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

而第一屆業(yè)主委員會(huì)則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會(huì)，推薦業(yè)主委員會(huì)候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。

業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** ，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)原則

1、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則是什么《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。

2、法律主觀：業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。

3、法律主觀：業(yè)主委員會(huì) 的權(quán)利有： 召集和主持業(yè)主大會(huì)。 修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。 決定聘請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)。

4、根據(jù)《業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則有哪些

1、應(yīng)當(dāng)由所在區(qū)的物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

2、法律分析：業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。

3、關(guān)于業(yè)委會(huì)的規(guī)定是：業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

4、業(yè)委會(huì)的三個(gè)規(guī)約是：《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》、《管理規(guī)約》。每個(gè)成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，籌備組召集成功的首屆業(yè)主大會(huì)，只做“一選三通”的事情。一選：選出業(yè)主委員會(huì)的、足額人數(shù)的、委員。

5、法律主觀：業(yè)主委員會(huì) 的權(quán)利有： 召集和主持業(yè)主大會(huì)。 修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。 決定聘請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照其章程的規(guī)定定期召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議必須有過(guò)半數(shù)成員出席，作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體成員過(guò)半數(shù)通過(guò)。

第九條經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。會(huì)議召開(kāi)3天前，由秘書(shū)電話通知每位委員。

業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則如下：出現(xiàn)管理規(guī)約中約定的，需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的其他情形。

（一）業(yè)主大會(huì)名稱及相應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域；（二）業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)；（三）業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則；（四）業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的形式、時(shí)間和議事方式；（五）業(yè)主投票權(quán)數(shù)的確定方法。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)規(guī)則的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)規(guī)則福建、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)規(guī)則的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。