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業委會的權利和義務有哪些?
1、業主委員會的權利與義務是召集業主大會，報告物業管理的情況；代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同；及時了解業主的意見和建議，監督和協助物業履行物業服務合同；監督管理規約的實施；業主大會賦予的其他權利和義務。
2、業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
3、【法律分析】業主委員會的權利：對小區物業管理區域內的公共事務實行共同管理。對協同物業公司管理的相關事務提出業主們的建議。對代表全體業主利益的公共事務需要決議的時候，行使表決權。
4、對破壞、損害全體業主利益的行為有監督、制止和要求賠償的權利。對于個別業主、使用人違反物業管理公約或損害其他業主、使用人合法利益的行為，可以代表業主提出訴訟。
5、法律主觀：業主委員會的權利和義務業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。
6、業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。
業主委員會的職責和義務
法律分析：業委會職責和義務如下：業主委員會應該根據規定召集和主持業主大會。業主委員會應該修訂業主公約、業主委員會章程。
業委會職責與義務包括哪些 (一)業委會職責 業主委員會應該根據規定召集和主持業主大會。業主委員會應該修訂業主公約、業主委員會章程。
【法律分析】：根據國家相關【法律法規】的規定可知，小區業主委員會的職責是有權利采用招標或者是其他方式，選聘、續聘或者是解聘物業管理公司，與物業管理公司簽訂變更或者是解除物業管理公司的委托合同。
業主委員會的義務：遵守本國相關的法律、法規、規章和其余地方性條文。準守管理的規章和約定，以及業主大會所制定的議事章程。認真執行業主共同決定的事宜以及全體業主大會授權業委會所作出的決議。
監督公共建筑、公共設施的合理使用，負責物業維修基金的籌集、使用和管理。業主大會或業主代表大會賦予的其他職責。業主委員會的義務如下：向業主大會報告工作，執行業主大會通過的各項決議，接受廣大業主的監督。
業委會有什么權利和義務
業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
業主委員會的權利與義務是召集業主大會，報告物業管理的情況；代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同；及時了解業主的意見和建議，監督和協助物業履行物業服務合同；監督管理規約的實施；業主大會賦予的其他權利和義務。
【法律分析】業主委員會的權利：對小區物業管理區域內的公共事務實行共同管理。對協同物業公司管理的相關事務提出業主們的建議。對代表全體業主利益的公共事務需要決議的時候，行使表決權。
對破壞、損害全體業主利益的行為有監督、制止和要求賠償的權利。對于個別業主、使用人違反物業管理公約或損害其他業主、使用人合法利益的行為，可以代表業主提出訴訟。
民法典業委會職責范圍及義務
業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
法律分析：業委會職責和義務如下：業主委員會應該根據規定召集和主持業主大會。業主委員會應該修訂業主公約、業主委員會章程。
職責：有權利采用招標或者是其他方式，選聘、續聘或者是解聘物業管理公司，與物業管理公司簽訂變更或者是解除物業管理公司的委托合同。義務：業主委員會應該執行業主大會通過的各項決議，并且應該接受廣大業主的監督。
法律主觀：民法典規定業主內容包括：選聘和解聘物業服務企業；選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；制定和修改管理規約；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施等。
業主委員會應當定期召開會議，會議必須有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。
修訂業主公約、業主委員會章程。審議物業管理服務費收取標準及使用辦法。監督公共建筑、公共設施的合理使用，負責物業維修基金的籌集、使用和管理。業主大會或業主代表大會賦予的其他職責。
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