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業主委員會的職責?業主委員會權利與義務?
業委會職責與義務包括哪些 (一)業委會職責 業主委員會應該根據規定召集和主持業主大會。業主委員會應該修訂業主公約、業主委員會章程。
法律分析：業主委員會的權利與義務是召集業主大會，報告物業管理的情況；代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同；及時了解業主的意見和建議，監督和協助物業履行物業服務合同；監督管理規約的實施；業主大會賦予的其他權利和義務。
業主委員會的權利與義務是召集業主大會，報告物業管理的情況；代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同；及時了解業主的意見和建議，監督和協助物業履行物業服務合同；監督管理規約的實施；業主大會賦予的其他權利和義務。
業主委員會的權利如下：召集和主持業主大會。檢查、監督物業管理企業的工作。審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。聘請，續聘或解聘物業管理企業。修訂業主公約、業主委員會章程。
業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
職責：有權利采用招標或者是其他方式，選聘、續聘或者是解聘物業管理公司，與物業管理公司簽訂變更或者是解除物業管理公司的委托合同。義務：業主委員會應該執行業主大會通過的各項決議，并且應該接受廣大業主的監督。
小區業主委員會職責及權利
1、業主委員會的工作職責主要有：監督物業服務：業主委員會需要對物業服務質量進行監督，包括物業公司的管理、維修、保潔等工作。如果發現物業公司存在問題，業主委員會需要及時向物業公司提出意見和建議，并協助物業公司進行改進。
2、業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
3、業主委員會的權利 每年召開至少一次業主大會，根據百分之十以上業主要求克召開特別會議。采用公開招標的方式聘用物業管理公司對小區進行管理。審議批準物業管理公司的年度管理計劃、費用預算及決算報告。
業委會有什么權利和義務
業主委員會的權利與義務是召集業主大會，報告物業管理的情況；代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同；及時了解業主的意見和建議，監督和協助物業履行物業服務合同；監督管理規約的實施；業主大會賦予的其他權利和義務。
業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
【法律分析】業主委員會的權利：對小區物業管理區域內的公共事務實行共同管理。對協同物業公司管理的相關事務提出業主們的建議。對代表全體業主利益的公共事務需要決議的時候，行使表決權。
法律主觀：業主委員會的權利和義務業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。
小區業委會的權利與職責是什么?什么是業主委員會
1、業主委員會的權利主要是代表整個業主對物業小區進行管理，包括對外招投標，物業公司，主要義務就是監督物業公司對小區物業的管理服務。
2、因此，業主委員會是經業主大會選舉產生的履行業主大會賦予的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督的組織，是業主大會的常設執行機構。
3、因此，一些業內人士也認為，給予業委會成員適當的津貼將有利于業委會工作的開展。
4、業主委員會的權利同時也是業主委員會的義務。
業主委員會的職責是什么
業主委員會的工作職責主要有：監督物業服務：業主委員會需要對物業服務質量進行監督，包括物業公司的管理、維修、保潔等工作。如果發現物業公司存在問題，業主委員會需要及時向物業公司提出意見和建議，并協助物業公司進行改進。
業主委員會履行以下職責：執行業主大會的決定和決議。召集業主大會會議，報告物業管理三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。
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