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2000千只雞的養雞場拆遷怎么賠償
1、按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。
2、如果養雞場被征收,可以獲得 土地補償費 , 安置補償費 ,雞舍拆遷費,在承包期內不能再養雞損失費等費用,由 *** 征地部門給與補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
3、土地的補償養殖場占用的土地往往都是自家的承包經營地,只要養殖戶手里有合法的證件,那么在拆遷時就可以獲得相應的土地補償費。
4、法律分析:我國對養雞場拆扦賠償標準沒有統一的規定,具體賠償由省、自治區、直轄市制定,每個地方政策都不同。根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、結構、樓層、朝向、成新等因素,以房產市場評估價格確定。
5、養殖場拆遷給予的賠償包括土地的賠償、地上附著物、房子的賠償費等,原則上是不能低于其原有的生活水平,土地的賠償費和安置補助費一般是根據區片綜合地價來算的。如果覺得賠償低,可以采取法律措施維護自己的權益。
山東單縣農村拆遷補償標準
1、山東單縣 農村拆遷補償 標準 《土地管理法》第四十八條 ,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2、一) 山東房屋拆遷補償標準如下: 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
4、山東省農村征地補償新標準是怎樣的? 一)土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二)土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。
5、第十條 拆遷人與被拆遷人應當在公告規定的拆遷期限內,依照本辦法的規定,就補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡期限等事項,簽訂拆遷補償安置協議。
高鐵拆遷農村民房賠償標準
根據查詢中國鐵路局官網得知,平慶鐵路征地旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。
征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償 3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元;征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償 76萬元。水田平均每畝補償 64萬元。
一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
未利用地平均每畝0.16萬元。法律客觀:《土地管理法》第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
一般來說,經濟補償的標準在每平方米1000元到3000元之間。
年高鐵拆遷農村補償標準如下:有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;房屋置換,相同地段按面積最低1:1。
2021鄱陽拆遷標準賠償
1、如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。
2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
3、該補償標準有以下這些:土地賠償費:按照被征收的耕地數量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數量計算。安置補助費:按照需要安置的農業人口進行計算。
4、法律分析:補償標準:區片價(水田):38098元/畝。
5、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
拆遷賠償標準一覽表
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農村草房補償1900元/平米。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
國家拆遷賠償新標準
1、以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
2、二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
3、農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面,下面一一分述: 農村宅基地房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。
4、政策性補償:包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。
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