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業主委員會選舉辦法是什么
根據《業主大會業主委員會指導規則》，業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。
業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。
法律主觀：業委會候選人投票必須過半。業主委員會由業主大會選舉產生，應當獲得參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意，其到會業主必須過半數，被選舉人得票必須過半數。
法律客觀：《民法典》第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。
(一)業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容等；(二)業主委員會換屆選舉辦法、候選人名單及簡歷；(三)業主在業主大會會議上的投票權數(專有部分物業總建筑面積及業主總人數)。
法律主觀：業主委員會投票比例是：全體業主過二分之一參加投票，選舉有效。業主委員會根據物業管理區域的規模由5～15名委員單數組成，業主委員會設主任1名，副主任1-2名。
業主委員會成員如何產生
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。
業主委員會由業主大會選舉產生，業主委員會成員應當由業主擔任。在成立之前，是由開發商負責小區的前期物業管理，并有權選聘物業管理公司。
業主委員會由業主大會選舉產生，是業主大會的執行機構，業主委員會委員應當由業主擔任。在一個物業管理區域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業主大會，并選舉產生業主委員會。
業主委員會，是指由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。
業主委員會選舉投票方式
1、法律主觀：業主委員會投票比例是：全體業主過二分之一參加投票，選舉有效。業主委員會根據物業管理區域的規模由5～15名委員單數組成，業主委員會設主任1名，副主任1-2名。
2、全體業主過1/2參加投票，選舉有效。業主委員會委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數不超過兩人。依據得票數順序產生中選人。業主委員會的委員受全體業主的直接監督。
3、如果收條超過業主所持投票權1/2以上，反饋意見中的反對意見少于1/2，則業主大會成立，業主委員會章程通過。在業主委員會組成人數范圍內，得到反對票少的業主即可擔任業主委員會委員。
4、法律分析：業委會選舉辦法通過不記名投票選舉，候選人可以拉票，但是不能不正當競爭，否則發現了就取消資格。業主委員會選舉會議流程如下：按表決事項制作表決票；﹙表決表應明確表決事項。填寫要求。
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