今天給各位分享中國第一個業主委員會成立時間的知識，其中也會對第一屆業主大會由誰組織?進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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黃石花園第一屆業委會成立時間
第五條第一屆業主委員會，由物業管理行政主管部門指導開發建設單位或物業管理單位、業主代表組成籌委會，籌委會推薦本會候選人名單，提交第一次業主大會選舉產生。
業主大會的成立規定：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民 *** 房地產行政主管部門的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。物業管理區域的劃分規定：一個物業管理區域成立一個業主大會。
年3月22日晚上19：30分，天景花園4棟B座底層管理處會議室，天景花園業主委員會成立大會暨第一次委員會議隆重召開，經各樓棟所推選出的第一屆15位業委會委員全體參加了會議，王石等萬科高層也悉數到場。
業委會的業委會成立程序：小區具備成立業委會的條件后30日內，小區的建設單位應當書面報告當地的街道辦事處、鄉鎮人民 *** ，申請設立業主大會。
業主大會籌備組應當自成立之日起60日內，組織召開首次業主大會，并選舉出業主委員會。(街道辦事處、鄉鎮人民 *** 未在規定期限內履行組織成立業主大會籌備組職責的，業主可以自行組織成立業主大會。
重慶業委會什么時候出現的
1、《重慶市物業管理條例》是重慶市地方法規管理條例，已于2009年5月21日經重慶市第三屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過，于2009年10月1日起施行。
2、《重慶市物業管理條例》已于2009年5月21日經重慶市第三屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過，現予公布，自2009年10月1日起施行。
3、業主委員會應當在物業服務合同期限屆滿一個月前與物業服務企業續簽物業服務合同；業主大會決定選聘新的物業服務企業的，原物業服務企業應當在物業服務合同終止之日起十五日內退出物業管理區域，并配合依法選聘的物業服務企業接管。
4、（二）業主委員會換屆過程中出現的問題；（三）履行物業服務合同中出現的重大問題；（四）提前終止物業服務合同的問題；（五）物業服務企業在退出和交接過程中出現的問題；（六）需要協調解決的其他物業管理問題。
5、業主委員會應當自選舉之日起7日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。
鞍山金域國際成立首屆業主委員會時間
1、入住率達到50%以上；首批物業交付滿2年；首批物業交付滿3年的。業主委員會成立條件及程序 申請。
2、業委會的成立流程如下：提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區（大廈）成立業主委員會籌備小組。籌備小組開展籌備工作。
3、(2)籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區(大廈)內明顯位置張貼公布，征求業主意見。 籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布并發放給業主。
4、（三）自交付首位業主之日起滿二年且已交付戶數比例達到百分之三十的。（四）只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
5、業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成和委員任期等事項作出約定。業主大會的開會要求和表決方式規定：召開業主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業主。
成立業主委員會有什么好處和壞處?
1、業主委員會的好處是可以對物業起到良好監督作用，可以讓小區共同收益變得更加透明，可以保障業主們的合法權益，有利于促進社區氛圍的和諧建設。
2、成立業委會的壞處：業委會法律地位尷尬。雖然新《物業管理條例》對業主大會以及業主委員會進行定性，但很多專家表示，業主委員會的法律地位不明確。模糊定位容易導致“獨裁”。
3、優點業主的訴求終于能夠有個地方傾訴。并且業委會是唯一一個可以代表全體業主的法定社會組織。物業在服務過程中不能按照合同進行服務，業委會可以發出照會或者警告。
4、成立業委會的好處：業委會是依法成立，受法律保護，是代表廣大業主對小區事務進行決議、否決、執行的合法機構。業主與業主委員會之間也是委托代理關系。業主有權要求業主委員會委員表達自己的訴求。
5、隨著社會不斷的發展，現如今很多小區都會成立自己的業主委員會，以便維護自己的權益以及增進業主之間的感情等。那么，小區成立業主委員會的好處有哪些呢？業主委員會有什么作用呢？下面就讓我們一起來看看吧。
6、物業管理企業有證據證明已按照規定查驗停放憑證放行的，或者采取了適當措施制止他人盜竊、搶劫、損壞車輛的，不承擔賠償責任。
業主委員會成立的流程_業主委員會的籌備流程
業主委員會的成立流程將業主候選人名單及簡歷表《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，并提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請。
成立業主大會及業主委員會有哪些流程：確認成立條件→提出申請→建立籌備小組→召開籌備組會議→公示選舉辦法→公示候選人名單→進行業主投票→最終公告、備案。
業主委員會成立流程是：業主聯名向房管局提出書面申請。房管局收到申請后向鄉鎮人民 *** 發函。鄉鎮人民 *** 組織召開業主大會籌備會議。召開業主大會選舉業主委員會。業主委員會到鄉鎮 *** 或房管局備案。
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