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中介公司可以賣小產權房嗎?(中介公司賣小產權房要承擔什么責任)

adminllh民商法2025年04月01日 01:28:35270

中介公司可以賣小產權房嗎?(中介公司賣小產權房要承擔什么責任)

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通過房產中介交易的小產權房,若將來發生問題,中介負不負責任?

法律分析:如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息,作出了違法的行為,給承租人造成了經濟損失,那么中介機構應當承擔民事或者行政責任,甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失,中介機構應當予以賠償。

法律分析:中介對他人的信用沒有保證義務。中介只是中間人,與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人,第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為,中介不承擔責任。

通過中介買房出了問題中介會負責嗎 通過中介買房出了問題中介可能會需要負責。《民法典》第九百六十二條規定,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介是否承擔連帶責任

1、買房違約中介是沒有連帶責任的,房屋買賣合同違約責任的承擔僅限于合同買賣雙方當事人。守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求違約方繼續履行該合同。

2、法律主觀:買房時,買賣一方構成違約,中介不是買賣合同的相對方,不承擔連帶責任。

3、法律主觀:當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務 承擔連帶責任 的,為 連帶責任保證 。

4、法律分析:可能有。中介承擔連帶責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

5、法律主觀:在中介公司買的房子然后查封了中介有責任。中介具有提供真實情況的義務,保障房屋買賣的合法性和交易安全,在中介公司買的房子遭遇查封屬于以欺詐方式介入居間合同服務,中介需要承擔連帶賠償責任。

6、我國《產品質量法》第五十八條規定:“社會團體、社會中介機構對產品質量作出承諾、保證,而該產品又不符合其承諾、保證的質量要求,給消費者造成損失的,與產品的生產者、銷售者承擔連帶責任。

房產中介在交易中,有什么責任?

1、賠償責任如果房屋中介在交易期間,故意隱瞞賣家或房子等重要事實或者提供虛假情況的,導致買賣雙方受到一定的損失,則需要承擔相應的賠償責任。

2、法律分析:提供與訂立合同有關的真實情況的責任,這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務,簽訂居間合同。

3、情況二:未履行提醒、告知義務 二手房買賣合同 通常是由中介機構提供的格式文本,只有合同的核心內容,如價款金額、付款時間及方式、違約責任等事項需要房屋買賣雙方協商確定。

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