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小產權房子拆遷有賠償嗎
大產權拆遷有補償。小產權拆遷沒有全部房屋的補償，如果 *** 要拆遷房子，小產權業主只能得到部分拆遷安置補償。小產權房屋拆遷補償較大產權房屋標準多且復雜。大產權有五證，受法律保護，有完整產權。
法律分析：屬于合法建筑合理取得的小產權房被拆遷時能獲得補償。由于小產權房沒有獨立的房產證，不能過戶，購買時只能簽訂買賣合同，同時也只能在集體成員內部轉讓，非本集體成員的第三人購買得不到保護，拆遷也得不到補償。
法律分析：小產權房，如果屬于違法建筑的，是不會獲得拆遷補償的，如果屬于合法建筑的，應公共需要被征收拆遷的，可以獲得相應的補償。
如果該小產權房此前已經辦理了審批手續，那么該小產權房拆了是有補償的。
②個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。大產權房可以自由轉讓，沒有時間上的限制。③小產權房的建設用地一般是歸鄉鎮集體所有，并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。
小產權房子拆遷一般是有賠償款的，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
小產權房拆除可以得到哪些補償?
法律分析：小產權房被拆了還是可以進行補償的。小產權房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發放的產權證書的，不能自由轉讓，但是，對于原始房屋所有權人也是需要進行拆遷補償的，按照拆遷補償的標準進行補償。
商服用地實租賃供地。（3）安置房建設項目行政事業性收費（以費還貸項目除外）全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取（項明細附后）。
補償方式：根據現有《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產權調換以及二者的結合。
趙某與錢某簽訂了《房屋買賣合同》，趙某將一套小產權房以30萬元賣給錢某。簽約當日，錢某向趙某支付定金5000元，部分房款50000元。
臨時安置補償：小產權房拆除臨時安置補償，就是說在拆遷的過程中，沒有地方住可以進行租房，國家會給予一定的住房補貼，標準是住宅每月租金30元/_；首層商業每月租金60元/_。
小產權房遇到拆遷怎么辦
1、在此情況下，小產權房被拆是可以獲得補償的，但是應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于 宅基地 使用人所有， 拆遷安置 補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。
2、一）被征地村或村民小組的組織制度被撤銷，組織制度未被撤銷但不符合易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或以貨幣補償等價值交換產權房。
3、法律分析：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
4、由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，建議積極與拆遷人協調處理。
小產權房拆除可以獲得賠償嗎
1、法律分析：因土地征收拆除小產權房，可以獲得補償。小產權房不屬于屬于拆遷安置房，前者還沒有得到國家的認可。后者屬于二類經濟適用房。
2、第一種情況小產權房的性質屬于履行了審批手續的房屋，拆遷時可以獲得補償，但是拆遷安置補償的利益只能由所有權人也就是集體經濟組織或者其成員享有。第二種情況小產權房屬于違法建筑，對于這種情況不予補償。
3、在此情況下，小產權房被拆是可以獲得補償的，但是應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。
4、購買城鎮中的小產權房時，如果小產權房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應經濟補償的，如果是合法建筑的有補償。
5、小產權房拆遷能得到補償。因土地征收拆除小產權房，可以獲得補償。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
6、并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
小產權房子拆遷有賠償款嗎
1、法律分析：小產權房被拆除，一般不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村頒發的房屋。
2、如果該小產權房此前已經辦理了審批手續，那么該小產權房拆了是有補償的。
3、法律主觀：小產權房拆遷賠償標準是：履行相關審批手續的小產權房可以根據國土部門測繪數據進行賠償，不合乎法律規定、屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房一般不予賠償。
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