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二手房買賣交易稅費都有哪些
【法律分析】二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，在二手房交易稅費包括： 契稅、 個人所得稅、印花稅、土地增值稅、營業稅個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業稅。
買賣二手房要交哪些稅營業稅。根據規定，營業稅的稅率為5．6％。
交易手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／_。其它權證印花稅5元／戶；權證登記費住宅80元／套，非住宅550元／套。
（二）買家稅費 契稅：購房方購買90平方以下首套或二套的按全額的1%征收；90方以上首套按5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全額的3%征收。產權登記費：80元。
買二手房買方交哪些稅和費
個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%， 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。
契稅，買方第一回購房并且平米數在90以下的房產按照1％繳納；買方首次購房在90平方以上（含90平）且在144平方以下的房產按照5％繳納；其余情況按照3％來繳納。
二手買賣過程中產生的稅費有以下幾種：個人所得稅：房屋評估價的百分之二，這筆錢理論上講是由賣方承擔，但是一般都是由買家來承擔。
購買二手房的費用：稅費 查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。契稅。契稅分兩種情況來征收。
購房知識:購買二手房要交哪些費用?
1、印花稅：根據2023年新的稅務政策，二手房交易印花稅的稅率進行了適度調整。賣房者需要支付房屋交易額1%的印花稅，而買房者需要支付購房款0.5%的稅費。這是初次進行調整以回應社會關于公正負擔稅費的呼聲。
2、二手房需要交的費用有：二手房購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續費；房屋所有權登記費。契稅稅率為百分之三至百分之五。
3、契稅 契稅是購買房子一定要繳納的費用，契稅的稅率一般為5%-3%，選擇購買二手房的話，其稅率通常都是按照交易總額的3%來征收。
4、購買二手房需要繳納的費用包括購買二手房屋本身所需要支付的費用、購買房屋時需要繳納給中介的費用和購買二手房屋過程中所產生的交易稅費用。
5、二手交易 二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。
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