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上海二手房滿三不唯一過戶稅費要多少
個人所得稅 滿五唯一，免征個人所得稅；普通住宅為核定價1%，非普通2%；動遷安置房無論普通與非普通，都是1%。
（5）測繪費：36元/平米，總額=36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
上海二手房過戶需要繳納哪些稅費賣方①不滿兩年(無論是否唯一)6%。②滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%。③滿五年唯一住房免稅。④滿五年不唯一住房1%。買方①購買90平以下房產的1%。
上海二手房交易稅費新標準 契稅(由買方繳納) 普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下(含)，稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的5%。
二手房過戶要交哪些稅，主要內容如下： 二手商品房稅費：成交價格的如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。
上海契稅2022年收費標準
1、上海市的契稅標準統一規定時3%，只是不同條件的可以進行不同的抵扣。
2、法律主觀：上海房產稅征收標準相關內容如下：計稅依據：住房市場交易價格的70%。稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。
3、財產稅征收 營業稅：購買不足5年(含5年)的房產對外銷售的營業稅為房價的5%，5年后差額為5%。個人所得稅：個人所得稅是購房不足2年(含2年)或家庭唯一居住房屋對外出售時，按房價的2%或差價的20%征收。
房屋交易稅費是多少
1、買房人應當繳納稅費：房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
2、印花稅 稅率為0.05%，住宅免征印花稅。 其它費用 權證印花稅5元/戶，權證登記費80元/套，非住宅550元/套。 二手房 契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。
3、一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
4、(2)印花稅：房款的0.05%。(3)交易費：3元/平方米。(4)測繪費：36元/平方米。(5)權屬登記費及取證費：一般200元左右。賣方需繳納的稅費(1)營業稅：房產證未滿5年的，應繳納房款全額的5%。
房屋買賣交易稅費是多少
1、買賣房子需要繳納以下稅：契稅：不同的省市上交的契稅也不盡相同。普通商品住宅一般為購房交易額5%至5%。印花稅：一般為購房交易額的0.05%。交易稅：一般為每平方米3元左右。
2、出售普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的；如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅65%與人所得稅1%。
3、房屋買賣稅費。買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房5%。
上海市二手房屋買賣稅費怎么計算?
二手房交易稅費：契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。
印花稅 印花稅是購買二手房時必須繳納的稅費之一，其計算公式為：印花稅=房屋交易價格×印花稅稅率。上海市的印花稅稅率為1%。例如，如果購買一套價格為500萬元的二手房，那么需要繳納的印花稅為500萬元×1%=50萬元。
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產交易稅費計算
1、土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）（30％60％）。個人所得稅：【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）（30％60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】20％。
2、房屋買賣稅費一：繳稅 主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅五種。(1)契稅是在土地、房屋發生權屬轉移時，由承受權利的單位和個人即買受人繳納的一種稅，數額為房價的3%-5%。
3、住房稅費的計算方法如下：契稅：5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價。交易手續費：5元×建筑面積。合同印花稅：0.05%×總房價。中介費：1%×總房價。權證印花稅：5元。
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