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上海房產稅最新消息
1、月27日晚間，上海和重慶市房產稅試點方案終于出爐。
2、以此計算，2022年上海新購住房房產稅稅率暫減為0.4%的條件是每平方米市場交易價格小于等于81948元，每平方米市場交易價格大于81948元適用稅率暫定為0.6%。
3、上海房產稅征收對象 （1）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）。
4、上海房產稅征收標準：上海居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，按購房金額的70%計征，稅率保持不變。對非上海居民家庭新購住房應稅所得額征收房產稅，每平方米建筑面積186元。暫免征收個人出租、承租住房房產稅。
5、年上海個人住房房產稅征收標準具體如下：免征點為60平方米/人；稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。
上海房產稅征收標準
1、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
2、（一）以房產原值為計稅依據的，稅率為2%，依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。
3、年，上海市房產稅征收稅率是將按0.4%征收還是按0.6%征收，將以應稅住房每平方米81948元為分界線。2月8日，澎湃新聞從上海市統計局獲悉，2021年，新建住宅銷售均價40974元/平方米。
4、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅。
5、上海房產稅征收標準：上海居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，按購房金額的70%計征，稅率保持不變。對非上海居民家庭新購住房應稅所得額征收房產稅，每平方米建筑面積186元。暫免征收個人出租、承租住房房產稅。
哪些人要征收房產稅房產稅2021年開征標準是什么
法律主觀：個人在房產交易中，若是購方： 交易時有契稅，合同價款的3%-5%，如果是購入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果還是 經濟適用房 ，可再減半征收。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。房產稅征收對象房產稅的納稅人為房產的產權所有人。
上海房產稅2021年開征標準的計稅依據是住房市場交易價格的70%，另外，有一些特殊人群可以免征房產稅，如在滬軍官家庭具備購房資質的可以免收房產稅。
重慶市2021年房產稅開征標準是，自2021年一月一日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點由2020年的建筑面積19587元/平方米調整為22106元/平方米。重慶房產稅計稅依據：應稅住房的計稅價值為房產交易價。
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