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本文目錄一覽

• 1、北京拆遷補償標準明細2023
• 2、沈陽動遷補償標準
• 3、國家拆遷賠償新標準

北京拆遷補償標準明細2023

根據《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

二）新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償的方式金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

北京樓房拆遷補償計算標準如下： 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

沈陽動遷補償標準

1、二類區片補償標準：區片價：92000元/畝；建設用地：92000元/畝；未利用地：73600元/畝。

2、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區片綜合地價的15%給予補償。

3、該標準是實行雙向補償制度，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。實行雙向補償制度，農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

4、沈陽鐵西區大青街道動遷補償標準已從原有市場價上調百分之20至30的比例，而對于搬遷補助則由原每戶一次性補貼400元上調到800元，臨時安置補貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

5、拆遷范圍緯路到西濱河路。具體的范圍是西到 南三經街，南到西濱河路，北到十三緯路，東到青年大街。 實際綜合補償標準為6萬元/畝 征地補償總費用為：59740萬元。

6、根據查詢康平縣人民 *** 官網 *** 息得知，遼寧省沈陽市康平縣五年內動遷的鄉鎮有康平縣郝官屯鎮，動遷補償標準為1萬元一畝。

國家拆遷賠償新標準

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

3、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

4、一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋拆遷搬遷費用臨時安置補償費；（三）收回房屋造成的生產和停業損失的賠償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，為被征收人提供補貼和獎勵。

5、有拆遷補償方式、拆遷補償標準、禁止的拆遷方式等新標準。拆遷補償方式：截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式，一種是現金補償，一種地價補償，即讓農戶自己在劃定的區域內選購商品房來彌補自己損失。

6、農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述： 農村宅基地房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。

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