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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷后宅基地使用權還是自己的上面的渣土歸誰
• 2、農村房屋拆遷以后原村址歸誰所有?
• 3、別人在我土地上建房,后因賠償拆房,所有權應該屬于我的嗎?
• 4、農村拆遷多層樓房前面的綠化歸誰所有
• 5、國家拆遷地己補償了,還能在上面建房嗎,土地屬于誰

房屋拆遷后宅基地使用權還是自己的上面的渣土歸誰

1、因此，宅基地存在期間，所有權自始至終都歸集體所有。個人在根據批準宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權，對于宅基地上的房屋享有所有權，但是宅基地的所有權依舊歸集體。

2、老屋拆了宅基地歸誰老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。

3、法律分析：房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權由集體所有轉為國有，也就是說土地被征收后所有權屬于國家，但使用權等則需要分情況討論。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

4、法律主觀：農村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農村集體經濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據法律規定，對于收回的宅基地，應由集體經濟組織召開會議，統一討論審批、重新分配。

農村房屋拆遷以后原村址歸誰所有?

法律主觀：農村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農村集體經濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據法律規定，對于收回的宅基地，應由集體經濟組織召開會議，統一討論審批、重新分配。

原宅基地和土地都是歸集體所有，如果自己戶口已經遷走，集體有權處置這些土地資產。但是宅基地上自己建設的房屋，是永遠屬于自己的個人財產，只要房屋不自然倒塌損壞，任何單位和個人都沒權破壞你的私人財產。

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。

農村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變為國有土地，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。

房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權由集體所有轉為國有，也就是說土地被征收后所有權屬于國家，但使用權等則需要分情況討論。城市市區的土地屬于國家所有。

別人在我土地上建房,后因賠償拆房,所有權應該屬于我的嗎?

1、根據中國土地法的要求，農村工業基地屬于個人財產，但宅基地的使用權仍屬于集團。我只擁有土地資源的所有權，但不包括使用權。此外，我在申請宅基地的過程中不能超過其標準，否則我將觸及非法占有農村土地的罪行。

2、被拆遷房屋占用范圍內國有土地使用權取得方式、占地面積以《國有土地使用證》的記載為準。第十二條 以出讓方式取得國有土地使用權的其房屋拆遷補償評估按土地出讓年限扣除土地實際使用年限進行評估。

3、因此，建房人對房產的擁有在法律上站不住腳，即使約定了房屋的使用權歸其所有，在法律上也是沒有約束力的。

4、他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。

5、首先農村的宅基地有證明，叫集體土地使用證，證上寫的誰的名字，誰就是這塊宅基地的主人，拆遷的所有補償都歸他。

農村拆遷多層樓房前面的綠化歸誰所有

不僅僅屬于一樓，綠化帶一般是業主共有。參考《物權法》第七十三條：建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。

園林綠化工程由園林部門管理，各個城市的園林部門設置不盡同，有些是城市的一級部門，有些是住建局下面的二級局或者處，區縣一級的大多屬于城管局管理，還有一種是和林業局合并成一個部門。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。地上附著物所有權的關系最常見的就是有關土地和樹木的關系。

代征綠地屬于開發商，代征道路屬于原來該土地的所有人。就是說開發商買了的綠地就是自己的權屬。土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

法律分析：建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

國家拆遷地己補償了,還能在上面建房嗎,土地屬于誰

1、沒用完的土地不是農民的了，既然已經征收而且也應該給過補償了，那么土地如果原來是集體的，就變成國有了，原來是國有的，土地使用權也被收回了。至于能否建房，那要看能否取得批準手續。

2、也就是在對宅基地和房屋及相關地上附屬設施進行有效的評估之后，直接按照估值結果給予現貨幣補償，土地補償歸村集體，房屋及設施補償歸被征收的農戶。這主要是用于土地補償。農民稱占地款。

3、土地被征收后，如果被征收人在土地是建房的，屬于違法建筑，相關部門可以責令拆除，如果逾期不拆除的，可以 *** 。

4、根據法律、法規或者根據其特點不能繼承的財產，不能繼承。宅基地使用權與特殊社會發展的真實身份有關，具有適用性，只有特殊民事法律的被告人才有。

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