今天給各位分享拆遷簽產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益受到保護(hù)嗎？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議上簽的誰的名字以后房產(chǎn)證就寫誰的名字嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎
• 2、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議
• 3、拆遷合同已簽,名字在我和孩子名下,老人過世了有其他子女爭奪房產(chǎn)怎么辦...
• 4、拆遷協(xié)議單方簽字有無法律效力?
• 5、買拆遷房受法律保護(hù)嗎

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

法律分析：通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因?yàn)椴疬w協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。

該協(xié)議簽字的人是房子的歸屬人。拆遷協(xié)議上的簽字方有兩個，一個是戶主本人，另外一個是拆遷方，并不是在協(xié)議上誰簽字房子就屬于誰的。

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議，戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無效。

一般情況下，拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰。如果是居民簽字，那么房屋歸屬問題就比較簡單，房子歸屬于居民本人。但是如果是企業(yè)簽字，房屋歸屬問題就比較復(fù)雜，需要根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)和拆遷協(xié)議的具體規(guī)定來確定。

根據(jù)中國《拆遷條例》，拆遷協(xié)議上寫的是誰的名字，就代表著誰是該房屋的合法所有人。因此，簽署拆遷協(xié)議時，需要謹(jǐn)慎核對協(xié)議上的信息，確保其準(zhǔn)確無誤。此外，拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額也需要在協(xié)議中明確規(guī)定，以免發(fā)生爭議。

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產(chǎn)權(quán)歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

發(fā)生糾紛時，建議當(dāng)事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達(dá)后，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭議所作出的裁量和決定。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

拆遷合同已簽,名字在我和孩子名下,老人過世了有其他子女爭奪房產(chǎn)怎么辦...

老人原先賣給兒房子時，如果沒有其他外力因素干預(yù)，是老人的真實(shí)意愿，該交易是合法有效的。現(xiàn)在其他兒女再來要已經(jīng)成交過戶了的老人房產(chǎn)，毫無法理依據(jù)，實(shí)際也要不了去。

要看如何起訴了。1直接起訴合同無效，理由賣方隱瞞財產(chǎn)的繼承問題，買方系未成年人，其監(jiān)護(hù)人是其賣方的媳婦也知道該房產(chǎn)存在繼承權(quán)的問題。非善意取得。2其他子女有權(quán)起訴要回繼承份額。

先憑你爸身份證上的姓名辦一個死亡證明（派出所出具），然后到房管部門申請更正原房產(chǎn)證上的錯誤名字（重發(fā)新房產(chǎn)證）。

拆遷協(xié)議單方簽字有無法律效力?

那么夫妻需要一起簽字，單獨(dú)一方簽字是無效行為。如果是一方的婚前個人財產(chǎn)或者婚后明確贈與的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進(jìn)行協(xié)商后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人單獨(dú)簽字即有效。

如果房產(chǎn)屬于兩個人的共同財產(chǎn)，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)兩個人同時簽字才能具有法律效力，如果一方簽字屬于效力待定協(xié)議。《合同法》把主體不合格合同規(guī)定為效力待定合同。

法律分析：共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

買拆遷房受法律保護(hù)嗎

1、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房進(jìn)行買賣，其買賣合同是受法律保護(hù)的。提示您，沒有取得產(chǎn)權(quán)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)權(quán)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的安置房，對外出售是不合法的，即使簽訂買賣合同，該合同也是不受法律保護(hù)。

2、具體分以下幾種情況：雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，并受法律保護(hù)，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣合同。

3、回遷房可以買賣，受法律保護(hù)。回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。

4、具有房產(chǎn)證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進(jìn)行房屋過戶登記就會有法律效力。

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