今天給各位分享買到兇宅怎么辦,可以要求退房嗎知乎的知識，其中也會對買到兇宅能退房嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、買房買到兇宅怎么辦
• 2、買到兇宅5年能退房嗎
• 3、購房前賣房人未告知是兇宅購買后該怎么處理?可以退嗎?

買房買到兇宅怎么辦

1、法律雖然沒有明確規(guī)定賣方賣房時一定要告知房子是兇宅，但存在非正常死亡情況一定會對房屋貶值和買方的購買意愿產(chǎn)生影響，所以賣方有披露告知是否為兇宅的義務(wù)。還以正常價格出售，屬于欺詐，依法應(yīng)當(dāng)撤銷。

2、要注意保全證據(jù)，除了形成書面購買協(xié)議外，最好讓賣方簽署一份非“兇宅”承諾書，或是采用錄音證據(jù)保全的辦法，發(fā)生購房糾紛可作為原告舉證。

3、萬一一時不察，買到了兇宅，那可怎么辦呢？讓房子風(fēng)水為你介紹兇宅的化解方法。

4、法律主觀：買受人不知情買了兇宅能退。兇宅是房屋的重大事項，要求出賣人事先告知，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

5、什么是兇宅 如果租住的地方 總?cè)菀壮霈F(xiàn)幻聽的感覺，要及早換房，或在第六感覺得不好的房子，要回避入住，已入住的朋友可以放上避邪風(fēng)水物。

買到兇宅5年能退房嗎

1、法律主觀：買受人不知情買了兇宅能退。兇宅是房屋的重大事項，要求出賣人事先告知，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

2、法律分析：中介具有誠實報告的義務(wù)，賣房者或中介如果為了將房屋賣出而故意隱瞞兇宅這一重大事實，違反了民事活動中的誠實信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，可以主張解除合同并且要求賠償。

3、不能退，現(xiàn)在退房屬于違約。需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

4、法律主觀：不知情買了兇宅可以退。購房前，對方應(yīng)該如實告知房屋的基本情況，故意隱瞞該房屋為兇宅的，違背了誠實信用原則，可以要求對方解除該買房合同，同時還可以要求對方承擔(dān) 損害賠償責(zé)任 。

5、這是賣方欺詐，隱瞞基本事實，咱們可以撤銷合同，讓他還錢。我建議，大家在二手房買賣的時候加一條，如果這個房子里發(fā)生過什么兇案或者自殺，有這種情形，我可以退房，同時我要求你承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償金。

6、若已經(jīng)履行了告知義務(wù)，買方知情的，出賣人不構(gòu)成違約，買方不得主張解除合同，也無權(quán)要求退房。但是雙方當(dāng)事人若能夠協(xié)商一致，也可以解除合同。

購房前賣房人未告知是兇宅購買后該怎么處理?可以退嗎?

法院會判決支持這個訴求，因為當(dāng)事人確實遭受到了合同欺騙的問題。從某種程度上來說，當(dāng)一個人想買房子的時候，這個人最好能夠簽訂正規(guī)的購房合同，同時在合同中約定好相關(guān)內(nèi)容。

在房屋買賣合同中，出賣人如已聲明非兇宅，但是實際卻隱瞞了兇宅情況的，購房人有權(quán)請求解除合同，要求退還購房款并賠償損失。但是如果雙方并未提起房屋是否屬于兇宅，則可能會是另外一種結(jié)果。

對宅內(nèi)的人畜有危害的情況.購買兇宅可否要求賠償損失？法院認(rèn)為，賣房者應(yīng)該尊重習(xí)俗，這是一種無害習(xí)俗，基于人們的心理，是本能和權(quán)利。因此，如果賣房者故意隱瞞兇宅的情況，購房者是可以要求退房的。

買房者可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟(jì)價值減損，要求賣房者返還購房款并支付利息。

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