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本文目錄一覽

• 1、法律對兇宅有明確界定嗎
• 2、在不知情的情況下買到兇宅怎么辦?
• 3、住到了兇宅怎么辦?
• 4、買到兇宅如何處理

法律對兇宅有明確界定嗎

1、對于房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的“兇宅”，當前法律并無明確規定。但是，實踐中，兇宅”對于普通民眾的生活有較大影響，應屬于賣方應該披露的與訂立合同有關的重要事實。

2、法律分析：法律中沒有兇宅的定義。但房屋出賣人應告知買受人房屋里有人死亡的信息，否則將違背公序良俗，同時可能導致房屋買賣合同無效或可撤銷。

3、法律上根本沒有一個明確的標準，何謂兇宅。只能是從公序良俗，或者誠信原則（如實相告）來處理類似糾紛。而且不同審判員對尺度把握差異很大。有人堅持唯物主義，根本不覺得這有現實損害。

4、在中國法律中，沒有對房子里死過老人算作兇宅的明確法律規定。通常來說，所謂的兇宅是指發生過兇殺、自殺、意外死亡等事件的房屋，這些事件可能會被認為會影響到房子的風水、運勢等方面。

5、賣家故意隱瞞案例 法律上對兇宅沒有定義，你完全可以把房子再轉手賣掉。所謂的“兇宅”無非就是死過人，如果你很信那個東西，找個風水先生破一破。

6、法律主觀：買到兇宅退房法律允許，不知情的買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。

在不知情的情況下買到兇宅怎么辦?

租房前多向周圍的鄰居打聽，如果是兇宅，之前出過事情，周圍的鄰居是一定會知道的，就可以獲得更為真實的信息。

人們在購房和租房時，必須了解房子的歷史，在最開始的時候就盡量避開兇宅，這需要做到以下幾點：忌貪便宜：低于市價行情的屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。

法律主觀：不知情買了兇宅可以退。購房前，對方應該如實告知房屋的基本情況，故意隱瞞該房屋為兇宅的，違背了誠實信用原則，可以要求對方解除該買房合同，同時還可以要求對方承擔 損害賠償責任 。

如果購房前賣房人未告知房屋是兇宅，這可能構成隱瞞瑕疵的行為，違反了誠信原則。如果買方發現自己購買的房屋是兇宅，可以嘗試與賣方協商解決問題。

法律主觀：買到兇宅退房法律允許，不知情的買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。

住到了兇宅怎么辦?

兇宅，是指房屋內曾經發生過自殺、謀殺等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是兇宅。

要是你發現自己的房子是兇宅，請你去買艾草棒或是干的艾草。然后點燃艾草，將整個家里薰一遍，薰完以后在盤子上加鹽巴、米和陰陽水，記得不能把米拿去灑。

其一，通過大的改動裝修，來修改原有的不利格局，這樣可以改動原來壞的風水的格局，來改善原有兇宅的不利氣場。其次，擺放有助陽氣化煞的吉祥物，如泰山石、公雞像、山海鎮等，以求化解兇宅的煞氣。

二手房買到兇宅怎么辦合同中有約定如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權，并且合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失。

買到兇宅如何處理

買到兇宅怎么辦？按照合同約定處理大家在購買房子的時候一定要對購房合同引起重視，特別是購買二手房，相信大家都會非常擔心購買二手房產生糾紛，那么購房合同就是保障自己權益的重要依據了。

其一，通過大的改動裝修，來修改原有的不利格局，這樣可以改動原來壞的風水的格局，來改善原有兇宅的不利氣場。其次，擺放有助陽氣化煞的吉祥物，如泰山石、公雞像、山海鎮等，以求化解兇宅的煞氣。

兇宅，是指房屋內曾經發生過自殺、謀殺等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是兇宅。

法律主觀：購買到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣家書面承諾了所售房屋為“正常”，購房者在交易之后卻發現上當購買了“兇宅”，此時可以認定原房主構成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷合同。

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