本篇文章給大家談?wù)劜疬w談不到賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷談不到賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置補(bǔ)償沒(méi)有談攏,拆遷方可以強(qiáng)制拆房嗎
• 2、縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
• 3、拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
• 4、在征地拆遷過(guò)程中,想獲得合理的補(bǔ)償以下四點(diǎn)非常重要
• 5、房屋拆遷沒(méi)有按評(píng)估價(jià)給補(bǔ)償,怎么辦

拆遷安置補(bǔ)償沒(méi)有談攏,拆遷方可以強(qiáng)制拆房嗎

1、法律主觀： *** 強(qiáng)行拆遷的房子有補(bǔ)償，應(yīng)該是有補(bǔ)償?shù)模瑥?qiáng)行拆遷屬于違法行為，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。 征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。

2、房屋征收不同意不可以強(qiáng)拆，但是如果確實(shí)為了重大公共利益， *** 可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。如果經(jīng)行政裁定要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

3、第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4、房屋在拆遷范圍內(nèi)，并不一定會(huì)被拆遷，如果業(yè)主對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議，和房屋征收部門協(xié)商不成的，征收部門就不得強(qiáng)拆。實(shí)際生活中，也存在一些業(yè)主在沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，在拆遷范圍內(nèi)長(zhǎng)期居住的。

5、房屋拆遷可以不拆。房屋在拆遷范圍內(nèi)的，被拆遷人不想搬遷的，征收拆遷部門不可以強(qiáng)制拆遷，需要雙方協(xié)商情況的，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，才能進(jìn)行拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

安置費(fèi)用。綜合考慮征地拆遷所在區(qū)域的普通商品住房?jī)r(jià)格和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等相關(guān)因素，按人均21萬(wàn)元包干價(jià)格計(jì)算貨幣化安置費(fèi)用（含文林鎮(zhèn)區(qū)域和珠嘉鎮(zhèn)位于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的區(qū)域）。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

以威信縣為例，其2019年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4000-6000元/平方米；縣城補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3500-5000元/平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800-3600元/平方米。此外，對(duì)于不同類別的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

征收土地補(bǔ)償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 舉報(bào)，經(jīng) *** 協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，對(duì)裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

法律分析：一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ： （1）被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

提起申訴或訴訟：如果您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，可以向當(dāng)?shù)?*** 部門提起申訴，要求重新評(píng)估補(bǔ)償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)爭(zhēng)取您的權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償不合理，能協(xié)商處理嗎？ 拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

在征地拆遷過(guò)程中,想獲得合理的補(bǔ)償以下四點(diǎn)非常重要

如耕地、林地、農(nóng)田等不同類型的土地，根據(jù)面積不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從每畝幾千元到每畝10多萬(wàn)元不等。你應(yīng)該檢查 *** 提供的關(guān)于你所在地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)文件。

第直接補(bǔ)償和間接補(bǔ)償相結(jié)合的原則 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被國(guó)家征收以后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織便喪失了進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，農(nóng)村村民也喪失了生活的主要來(lái)源。

明確土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對(duì)被拆遷人的國(guó)有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償；必須保障失地農(nóng)民生活水平不下降，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

值得注意的是，在后續(xù)處理過(guò)程中，要明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償，保護(hù)自身應(yīng)得的利益。那么以下給大家解析如何才能獲得更多的賠償款。

房屋拆遷沒(méi)有按評(píng)估價(jià)給補(bǔ)償,怎么辦

1、法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時(shí)補(bǔ)償中的 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的 房地產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

3、第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

4、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不合理的，當(dāng)事人對(duì)評(píng)估有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

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