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本文目錄一覽

• 1、買到兇宅該怎么辦呢?
• 2、二手房買到兇宅怎么辦
• 3、買了死過人的二手房能退房嗎?法官:不一定!
• 4、購房前賣房人未告知是兇宅購買后該怎么處理?可以退嗎?
• 5、賣家倒賣房屋前是兇宅怎么處理
• 6、買到兇宅可以退嗎

買到兇宅該怎么辦呢?

法律主觀：購買到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣家書面承諾了所售房屋為“正常”，購房者在交易之后卻發現上當購買了“兇宅”，此時可以認定原房主構成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷合同。

買房買到兇宅，如果符合被欺詐、或者對買賣合同產生重大誤解等可撤銷的情形的，買方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷該買賣合同。但是買方需要在撤銷權的有效期間內及時行使其權利。

買到兇宅買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷，可以要求退房。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。

其一，通過大的改動裝修，來修改原有的不利格局，這樣可以改動原來壞的風水的格局，來改善原有兇宅的不利氣場。其次，擺放有助陽氣化煞的吉祥物，如泰山石、公雞像、山海鎮等，以求化解兇宅的煞氣。

二手房買到兇宅怎么辦

法律主觀：購買到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣家書面承諾了所售房屋為“正常”，購房者在交易之后卻發現上當購買了“兇宅”，此時可以認定原房主構成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷合同。

買了兇宅是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項，要求賣方事先告知，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

兇宅，是指房屋內曾經發生過自殺、謀殺等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是兇宅。

我覺得男子在遇到這樣的事情應該第一時間和購買房子的買主或者是中介來進行溝通，如果協商不成功的話，可以直接向當地的人民法院發起訴訟，用法律的途徑來維護自己的權益。

在實務中，一般可以將“兇宅”的價格降20%到50%。結束語：購房是普通民眾一件終身大事，如果花重金購買的房屋是“兇宅”，那就麻煩了。

買了死過人的二手房能退房嗎?法官:不一定!

1、但并不是所有死過人的房子都能成功退房，這還得看你買的是不是“兇宅”。余姚的溫女士花了100多萬元買了一套二手房，后來被告知這處房產是“兇宅”。

2、法律分析：不能，個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。 商品房都是個人產權，也就是私產。

3、可以退房，但屬于違約了。二手房簽訂買賣合同后違約有三個步驟：采取自救手段，維護自身利益。依《合同法》第94條的規定，對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。

購房前賣房人未告知是兇宅購買后該怎么處理?可以退嗎?

法院會判決支持這個訴求，因為當事人確實遭受到了合同欺騙的問題。從某種程度上來說，當一個人想買房子的時候，這個人最好能夠簽訂正規的購房合同，同時在合同中約定好相關內容。

買房者可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經濟價值減損，要求賣房者返還購房款并支付利息。

賣家故意隱瞞房屋內曾發生過的行為，違背誠信原則，雙方合同的簽訂違反了當事人的真實意思表示，法院可以判決退房。售賣兇宅，隱瞞房屋情況，違背誠信原則合同可撤銷。

賣家倒賣房屋前是兇宅怎么處理

1、此外，根據《合同法》第58條的規定，對于合同被撤銷有過錯的一方，應當賠償對方因此所受到的損失。在“兇宅”買賣合同中即為違反告知義務的出賣人，應當對買房人在締約、履約、訴訟等與房屋買賣相關活動過程中的損失進行賠償。

2、法律主觀：購買到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣家書面承諾了所售房屋為“正常”，購房者在交易之后卻發現上當購買了“兇宅”，此時可以認定原房主構成“欺詐”。可以要求賠償損失以及撤銷合同。

3、這是賣方欺詐，隱瞞基本事實，咱們可以撤銷合同，讓他還錢。我建議，大家在二手房買賣的時候加一條，如果這個房子里發生過什么兇案或者自殺，有這種情形，我可以退房，同時我要求你承擔經濟賠償金。

4、如果購房前賣房人未告知房屋是兇宅，這可能構成隱瞞瑕疵的行為，違反了誠信原則。如果買方發現自己購買的房屋是兇宅，可以嘗試與賣方協商解決問題。

買到兇宅可以退嗎

若已經履行了告知義務，買方知情的，出賣人不構成違約，買方不得主張解除合同，也無權要求退房。但是雙方當事人若能夠協商一致，也可以解除合同。

法律分析：買了兇宅如果在不知情的情況下是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

買了兇宅是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項，要求賣方事先告知，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

法律主觀：不知情買了兇宅可以退。購房前，對方應該如實告知房屋的基本情況，故意隱瞞該房屋為兇宅的，違背了誠實信用原則，可以要求對方解除該買房合同，同時還可以要求對方承擔 損害賠償責任 。

法律分析：如存在欺詐行為的，可以起訴退房，如事先雙方協商一致的，不可以退房。

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