今天給各位分享買了房子簽了合同想退房怎么辦的知識，其中也會對買了房子簽了合同想退房怎么辦?進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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已經簽了購房合同還能退房嗎
1、已經簽了購房合同還能退房。簽了購房協(xié)議還能退房，雙方協(xié)商一致可以解除合同并退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。
2、購房合同簽訂后可以退的。簽了購房合同可以退房，但是對方沒有過錯的，要承擔違約責任。如果購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，想退房的話，可直接向開發(fā)商說明退房意愿，并協(xié)商定金退還事宜。
3、簽了房屋合同可以退房，不過要根據(jù)退房原因，分清楚雙方的責任：如果買方違約，買方應該根據(jù)合同內容賠付比例，支付給開發(fā)商一定違約金。如果賣方違約，根據(jù)簽訂購房合同相關約定，追究開發(fā)商責任和賠償。
4、開發(fā)商未取得預售許可證或者房屋是共有財產，其交易未經過其他共有權人同意，這樣的購房合同是無效的，也可以退房。
5、法律主觀：可以退，但是要符合一下條件： 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。
6、買房簽合同能退房，但是必須要符合退房的條件才行。如果買房簽訂了購房合同，出現(xiàn)開發(fā)商延期交付房屋、未獲得預售證、房屋主體結構不合格、開發(fā)商手續(xù)不全不能賣房等行為，都可以要求開發(fā)商退房。
買了房子可以退房嗎
房子買了是可以退的。從合同的角度來看，退房有三種可能，即合同無效、合同被撤銷、合同被解除。消費者在購買房子的時候，會和賣方簽訂房屋買賣合同，如果買房沒有任何理由想要退房的話，是需要承擔違約責任的。
房屋質量不合格，可以要求退房。驗房時發(fā)現(xiàn)房屋交付質量存在小問題，及時與開發(fā)商協(xié)商解決，如果牽扯房屋質量不合格，及時要求退房。開發(fā)商原因導致無法貸款，房屋沒有相關權屬證明可以退房。
買房后后悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果愿意承擔違約責任，房子當然是可以退的。
購房合同簽訂后可以退嗎?
1、購房合同簽訂后可以退的。簽了購房合同可以退房，但是對方沒有過錯的，要承擔違約責任。如果購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，想退房的話，可直接向開發(fā)商說明退房意愿，并協(xié)商定金退還事宜。
2、簽了購房協(xié)議還能退房，雙方協(xié)商一致可以解除合同并退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。
3、法律分析：簽過購房合同是可以退的。購房合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。
4、法律主觀：可以退，但是要符合一下條件： 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。
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開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。
買了房子貸款下來了想退房怎么辦 在雙方協(xié)商一致的前提下，房貸已下來也是可以申請退房的。需要注意的是，在辦理退房手續(xù)之前，如果到了房貸還款日的話，也需要先還房貸，在辦理退房手續(xù)后再去辦理停貸和貸款償還手續(xù)。
簽了購房協(xié)議一方可以與另一方協(xié)商一致退房，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同進行退房。
全款買了房子想退房，主要就是以下幾個步驟：退房申請以書面的形式寫清楚需要退房的原因，并且提出申請退房，可以以掛號信，傳真以及電話的形式發(fā)出退房的通知。
拿不到產權證根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。
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