今天給各位分享業主現在辦房產證還要辦土地使用證嗎的知識，其中也會對業主現在辦房產證還要辦土地使用證嗎合法嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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商品房房產證過戶時,需要房產證還需要土地使用如嗎
1、辦理房子過戶是否需要土地使用證，是需要分情況而定的，有些情況是需要的有些情況則不需要。土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的，并且土地使用證過戶是需要繳納稅費的，并且依據過戶土地使用性質來定。
2、律師解答 不需要。律師解析 有了房產證不需要辦理土地使用證。 《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。
3、房產證辦了不可以不辦土地使用證。購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
4、只有房產證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
5、使購房者蒙受不必要的損失；土地使用證和房產權證不齊影響上市交易。在二手房買賣中會涉及房屋過戶，如果只有房產證卻沒有土地證，無法完成過戶手續，這樣導致交易失敗。
6、房產過戶不一定需要土地使用證。具體情況如下：土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。
買新房要辦土地證嗎
不用辦土地證，新房辦理的產權證書是不動產權證，不動產權證是房屋所有權證和土地證的結合，所以買新房后不需要單獨再辦理土地證。在實施不動產權登記后，新房只需要辦理不動產權證書。
買房子不需要土地使用證，但是在 不動產登記 實施后，要求有 房產證 和土地使用證才能辦理過戶，之前沒有辦理土地證的，需要補辦，或者要先進行土地面積分割測繪，到不動產登記局進行確認與備案，條件滿足后才能發證。
需要辦理的；購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
商品房有土地證嗎 商品房是有土地證的，一般正規的商品房必須具備房屋產權證、契稅證、國有土地使用證，不過現在新房子在辦理房屋產權證，也就是不動產權證時，就將土地使用證合并了，房屋產權證上都會標注出這種情況。
使用年限和四至范圍。國有建設用地土地使用權證是由縣級國土部門發放，可以到縣國土資源部門地籍登記部門免費查詢，開發商大的土地使用證叫總證，如果總證不符，就不能辦理分戶個人的證，已就辦不了房屋產權證。
法律分析：買房是有土地證的。如果買的房屋是商品房，開發商有總土地使用證，只有房產證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然沒有辦理土地證分戶，實際上在的房價中已經包含了土地出讓金。小區的土地面積為業主共有。
自建房屋有房權證還需要辦土地證嗎?
法律分析：有房產證不要辦土地證。依據不動產登記暫行條例的規定，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產，將在全國范圍內進行統一登記。本條例實行前依法頒發的各類不動產權屬證書，以及制作的不動產登記簿繼續有效。
有不動產權證是不需要土地證的，而且有不動產權證的話也不會再發土地證，在以前是有獨立的房產證和土地證的，兩者都是房子不可缺少的證件。但現在新房發布的都是不動產權證，由房產證和土地證結合而成，有兩者的效力。
只要你交納了，就可以辦了。如果整棟樓都沒有土地證，那可能是單位建在劃撥土地上的。這種情況下需要單位先辦大土地證。這幾種情況都可以買，只是價款里要扣除土地出讓金。比一般的房子便宜很多。
而房子三證齊全是哪三證，接下來是介紹。 房子三證齊全是哪三證 房屋所有權證、房屋契證、及國有土地使用證。辦理三證的流程如下： 要是個人單身的，則可以攜帶單身證明，前往房管局或者住建局提交，然后開具無房的證明。
有房產證還要辦土地使用證嗎
律師解答 不需要。律師解析 有了房產證不需要辦理土地使用證。 《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。
法律分析：有房產證不要辦土地證。依據不動產登記暫行條例的規定，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產，將在全國范圍內進行統一登記。本條例實行前依法頒發的各類不動產權屬證書，以及制作的不動產登記簿繼續有效。
法律分析：有了房產證不需要辦理土地使用證。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
有了房產證還需要辦理土地使用證嗎
1、有了房產證還需要辦土地證。\x0d\x0a土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證\x0d\x0a如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。\x0d\x0a辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。
2、律師解答 不需要。律師解析 有了房產證不需要辦理土地使用證。 《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。
3、法律分析：有房產證不要辦土地證。依據不動產登記暫行條例的規定，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產，將在全國范圍內進行統一登記。本條例實行前依法頒發的各類不動產權屬證書，以及制作的不動產登記簿繼續有效。
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