今天給各位分享買房子房產(chǎn)證寫孩子名字好嗎怎么寫的知識，其中也會對買房房產(chǎn)證寫兒子的名字還是自己的名字進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新購房子的房產(chǎn)證上寫孩子的名字有哪些好處?
• 2、房產(chǎn)證上寫孩子的名字有什么好處嗎?
• 3、房屋產(chǎn)權(quán)能寫孩子的名字嗎
• 4、房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎?房產(chǎn)證寫小孩名字好嗎
• 5、房產(chǎn)證上寫子女的名字真的好嗎?

新購房子的房產(chǎn)證上寫孩子的名字有哪些好處?

1、房產(chǎn)證上加上孩子名字的四大好處是節(jié)省過戶費、保障子女的權(quán)益、屬于婚前財產(chǎn)、破產(chǎn)后依然有住房。

2、房產(chǎn)證加孩子名字的好處：第避免轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅收。子女繼承不動產(chǎn)主要有三種方式：贈與轉(zhuǎn)讓、買賣轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓。

3、把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費。房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。能給子女提供一定的經(jīng)濟保障。

房產(chǎn)證上寫孩子的名字有什么好處嗎?

1、法律分析：把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：規(guī)避稅費。把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢。相比贈予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費，還不用擔(dān)心將來會征收遺產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)證上加上孩子名字的好處是可以規(guī)避破產(chǎn)風(fēng)險以及避免財產(chǎn)糾紛。如果父母是從商的話，那么在房產(chǎn)證上加孩子名字的好處就更大了。要知道，一旦不幸遇到經(jīng)營不善，面臨破產(chǎn)等風(fēng)險時，父母名下的所有財產(chǎn)都會被拿去清算。

3、把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費。房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。能給子女提供一定的經(jīng)濟保障。

4、防止子女因離婚，房產(chǎn)被分走隨著新婚姻法實施，人們對婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)意識越來越強。簡單說，當(dāng)父母買房時，加上子女名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前財產(chǎn)。

5、房產(chǎn)證加孩子名字的好處：第避免轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅收。子女繼承不動產(chǎn)主要有三種方式：贈與轉(zhuǎn)讓、買賣轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓。

6、寫上子女名字的好處是：把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少稅費；房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。

房屋產(chǎn)權(quán)能寫孩子的名字嗎

1、房產(chǎn)證能寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可專以寫孩子屬的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代他辦理。

2、房屋產(chǎn)權(quán)可以寫孩子的名字。因為孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可專以寫孩子的名字。

3、法律主觀：買房可以寫孩子的名字。房屋物權(quán)效力以房屋不動產(chǎn)登記簿上的為準(zhǔn)，只要在房屋主管部門辦理了登記，就能證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。所以，在房產(chǎn)證上寫小孩的名字是可以的，小孩還未成年，父母作為法定代理人幫忙辦理過戶。

房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎?房產(chǎn)證寫小孩名字好嗎

首先，產(chǎn)權(quán)證是可以寫小孩名字的。房產(chǎn)證上寫未成年子女名字的好處和風(fēng)險并存。好處包括：可以節(jié)省一部分過戶的費用；可以避免以后將房產(chǎn)過戶給子女的繁瑣手續(xù)；如果我國開征遺產(chǎn)稅，可以節(jié)省這筆費用。

據(jù)記者了解，廣州市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫未成年人的名字，如果您買的是新房，交付給開發(fā)商辦理即可；如果買的是二手房，需要父母攜帶相關(guān)資料去房管局辦理過戶手續(xù)。

建議還是寫大人的名字為好。如果房產(chǎn)證上寫小孩的名字，為保護未成年人的利益，當(dāng)房產(chǎn)證上有未成年人（不滿18周歲）的名字，該房欲出售時，對該未成年人的父母發(fā)表聲明進行的公證。

房產(chǎn)證上可以寫小孩名字，孩子只要進行了出生登記就有了買房的權(quán)利，但孩子還是未成年人，不具備完全民事行為能力，所以在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時要由法定監(jiān)護人代他辦理。

房產(chǎn)證上寫小孩的名字是完全可以的，視為父母對其的贈與。并不需要專門或單獨辦理任何手續(xù)。

法律主觀：房產(chǎn)證可以寫小孩的名字。在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，可以由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。

房產(chǎn)證上寫子女的名字真的好嗎?

1、把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費。房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。能給子女提供一定的經(jīng)濟保障。

2、房產(chǎn)證上加上孩子名字有以下好處：規(guī)避遺產(chǎn)稅：房產(chǎn)證上加上孩子的名字，實際上是增加了房屋的產(chǎn)權(quán)比例，孩子成為房屋共有人。如果將來孩子長大后結(jié)婚、買房，寫上孩子的名字，可以規(guī)避一些高額的遺產(chǎn)稅。

3、寫子女名未必好 目前國家的政策有限購，以后十幾二十年后，不知道會有什么政策，稅收如何，因此房產(chǎn)證寫子女的名字可能會對子女今后生活或者是父母以后的保障有影響。 一子女今后獨立 買房 時可能多付首付。

4、房產(chǎn)證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產(chǎn)，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當(dāng)然也有缺點：子女無法享受到首套購房優(yōu)惠政策，人不幸不在了，房產(chǎn)歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹(jǐn)慎。

5、寫上子女名字的好處是：把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少稅費；房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。

6、如果想給孩子買一個房子的話，我覺得房產(chǎn)證上最好還是寫父母的名字，因為這樣以后涉及到很多問題也好糾處理，畢竟父母是成年人，孩子是未成年人，很多事情還是父母出面解決比較好。

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