本篇文章給大家談談親屬土地使用證過戶費用是多少錢，以及親屬房產證過戶流程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋土地使用證過戶費用有哪些?
• 2、土地證過戶辦理流程及費用
• 3、土地證如何過戶,需要什么手續(xù),大概需要多少費用?
• 4、土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢
• 5、二手房,房產證已過戶,土地證過戶還需要多少錢

房屋土地使用證過戶費用有哪些?

駐馬店 土地使用證 過戶重要包括契稅、營業(yè)稅、 個人所得稅 、交易稅四項費用。契稅按照普通住宅5%收取， 非普通住宅 按買價征收3%由買方承擔。個人所得稅(賣方)按照取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。

通常情況下，房產證過戶之后，大家會到國土局辦理土地證過戶。和房產證過戶相比，土地證過戶只需要少量的手續(xù)費，程序也比較簡單。

房產土地證過戶費用是指在買賣雙方完成買賣協(xié)議后，將房屋產權轉移至購買方名下的一系列費用。這些費用包括土地使用稅、契稅、公證費、勞務費、登記費等多種費用。

此外都是零星費用，應交土地證過戶費用為：契稅5%，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。

(用A4紙，若是二代身份證的需正反兩面都印)；經公證處公證的房屋買賣合同即公證書原件 (不退)。收費標準：劃撥類型的按照房屋成交價的1％交土地出讓金和70元的土地登記工本費；出讓類型的交70元的土地登記工本費。

土地證過戶辦理流程及費用

1、土地證過戶流程有哪些 新建房屋土地登記需要提交土地，以及規(guī)劃部門建房批件。買賣分宗或是繼承，還有贈與分宗需要雙方共同到局去辦理。房屋轉讓連同土地使用權轉移，需要提交房屋買賣協(xié)議，還有房照和原土地使用證。

2、若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續(xù)及測繪費。

3、過戶所需要提供的材料轉讓方的原土地使用證原件已過戶后買受人的房產證原件及復印件買賣雙方身份證原件及復印件轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

4、土地證的過戶流程主要包括以下幾個步驟：申請、審查、登記和發(fā)證。需要的材料主要包括土地證、身份證明、過戶原因證明等。首先，申請人需要向當地土地管理部門提交過戶申請，并提交相關證明材料。

土地證如何過戶,需要什么手續(xù),大概需要多少費用?

只要幾百元手續(xù)費，就可以辦理。 如果該土地為劃撥或者集體性質土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金，轉變該土地使用權性質為國有出讓性質，此時才可以辦理土地證過戶，再繳納幾百元手續(xù)費就行。

應交土地證過戶費用為：契稅1．5％，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費2．5％，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。

以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。土地使用證過戶費用：契稅：如果您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；第三個人所得稅(賣方)等費用。

繳納的土地證過戶費用：契稅5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。

法律主觀：只有房產證 沒有土地證 是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。 房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢

法律分析：一般的過戶指的是轉讓，費用包括轉讓金（各地叫法可能不一樣）和契稅。

此外，除了土地出讓金外，還有額外的土地證過戶費用需要繳納，繳納的土地證過戶費用包括有契稅5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。

因未見到您的土地證，無法估算。請諒解。房產證過戶 房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證，權利主體需一致。有兩種情況：集體土地使用證：國家規(guī)定集體土地上房屋禁止轉讓。

過戶所需要提供的材料轉讓方的原土地使用證原件已過戶后買受人的房產證原件及復印件買賣雙方身份證原件及復印件轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

就可以辦理土地證過戶；過戶雙方到當地不動產登記中心繳納土地證過戶費用；過戶雙方簽署過戶協(xié)議，按照規(guī)定填寫過戶登記表，提交相關材料；由不動產登記中心完成登記手續(xù)，土地證過戶完成。

二手房,房產證已過戶,土地證過戶還需要多少錢

1、土地證過戶費用，根據二手房的類型（即商品房、房改房等）；土地面積；所在位置；土地使用權類型（出讓、劃撥）收取。因未見到您的土地證，無法估算。請諒解。

2、土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費。

3、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金。

4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

5、過戶住房，需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。以上手續(xù)齊全，買賣雙方隨時可以到住房所屬房管部門申請過戶。

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