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本文目錄一覽：

• 1、經(jīng)濟(jì)適用房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償
• 2、小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?
• 3、拆遷后得到的補(bǔ)償包括什么?
• 4、房屋征收決定生效后,被征收人享有哪些權(quán)利?

經(jīng)濟(jì)適用房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償

經(jīng)濟(jì)適用房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律分析：經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補(bǔ)償就是房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、過渡費(fèi)，但是你的所有補(bǔ)償款中需要扣除土地出讓金的補(bǔ)償。

已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用房的是可以享受拆遷安置房，拆遷安置房是對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補(bǔ)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊鸪课菁捌涓綄傥锏乃腥恕烧卟⒉粵_突。

小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?

屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費(fèi)、房屋損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)用、非住宅房屋營運(yùn)損失等。

具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)鎮(zhèn)叢散調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)御氏換房屋價(jià)值的差價(jià)。

拆遷后得到的補(bǔ)償包括什么?

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房和其他實(shí)物補(bǔ)償，如股票等。具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法根據(jù)國家和地方政策有所不同。房屋補(bǔ)償費(fèi)是指在進(jìn)行房屋拆遷時， *** 或開發(fā)商為被拆遷房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人提供的一種權(quán)益保障措施。

2、(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下方面：房屋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎勵、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

房屋征收決定生效后,被征收人享有哪些權(quán)利?

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補(bǔ)償?shù)姆绞剑话阊a(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

土地使用權(quán)和房屋所有權(quán) 在 *** 組織實(shí)施征收過程中，您的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)并不是直接隨著征收決定作出而轉(zhuǎn)移，在您簽訂協(xié)議并獲取補(bǔ)償安置或被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行之前，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)一直屬于您自己。

被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

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