本篇文章給大家談?wù)勅绾潍@得拆遷評(píng)估公司牌照？，以及拆遷評(píng)估公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評(píng)估公司評(píng)估嗎
• 2、房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?
• 3、房屋拆遷需要什么部門評(píng)估,評(píng)估多久?

遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評(píng)估公司評(píng)估嗎

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》。

2、一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

3、法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?

1、在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場解釋。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商做出，應(yīng)當(dāng)要充分尊重被征收人的意見，要給予被征收人選擇權(quán)。在被征收人意見達(dá)不成一致的情況下，可以由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)或者抽簽的方式隨機(jī)產(chǎn)生。

3、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。簽訂合同。

4、第三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)(以下稱評(píng)估專家委員會(huì))成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)。 任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。

5、或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)您的房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，您可以提出異議。

房屋拆遷需要什么部門評(píng)估,評(píng)估多久?

1、拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告必須由專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。房屋拆遷的評(píng)估時(shí)間、評(píng)估單交付時(shí)間由被拆遷人與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

2、房屋裝飾應(yīng)單獨(dú)出具評(píng)估報(bào)告。 估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。 評(píng)估報(bào)告：估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的規(guī)定格式出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名，經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)審核并加蓋機(jī)構(gòu)公章。

3、必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)才能進(jìn)行評(píng)估。準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評(píng)估人員現(xiàn)場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補(bǔ)償基數(shù)，為補(bǔ)償提供可靠數(shù)據(jù)。

4、委托評(píng)估：被拆遷人或相關(guān)部門會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。實(shí)地勘察：評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)派遣評(píng)估人員前往被拆遷房屋所在地進(jìn)行實(shí)地勘察。

5、審核和審批階段：評(píng)估報(bào)告可能需要經(jīng)過審核和審批程序，以確保評(píng)估過程的準(zhǔn)確性和合法性。這可能涉及當(dāng)?shù)夭疬w管理部門、相關(guān) *** 機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的審批和驗(yàn)證。

6、大約需要10-20天左右拓展資料：拆遷評(píng)估的流程主要包括八個(gè)階段。 第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。 比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

關(guān)于如何獲得拆遷評(píng)估公司牌照？和拆遷評(píng)估公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。