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本文目錄一覽：

• 1、大家好!誰有山東省城市房屋拆遷管理條例(修訂草案)》
• 2、房屋已拆遷征收能否再進行所有權確認
• 3、拆遷時對產權有爭議的房屋如何處置
• 4、房屋拆遷房產權糾紛如何處理?拆遷房屋房產涉及權屬爭議
• 5、青島拆遷有哪些法規和優待

大家好!誰有山東省城市房屋拆遷管理條例(修訂草案)》

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國家《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定本條例。

山東省 *** 提請省人大常委會會議審議 城市房屋拆遷 管理條例(修訂草案)為解決好城市房屋拆遷工作中存在的問題，近日，山東省 *** 向省人大常委會提交了《山東省城市房屋拆遷管理條例(修訂草案)》，提請將于5月23日召開的省人大常委會會議進行審議。

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。 第二條 凡在本省城市規劃區內國有土地上因實施城市建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本條例。

山東省拆遷賠償政策：住宅房屋的補償安置：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償或實行產權調換。

第四十五條 房屋拆遷管理部門應當每年向社會公布拆遷評估機構的名錄，供拆遷當事人選擇。

房屋已拆遷征收能否再進行所有權確認

1、房子被征收土地使用權國家所有。個人的房子被征收時，會被收取房產證以及土地使用權證，所以最后是歸國家所有的。國家進行征收的情況下，會根據當事人的情況進行支付一定的補償金，每家的補償金都不一樣。

2、法律分析：以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。

3、但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。

4、對于已拆遷房屋是否可以確權之訴 被拆遷房屋已經被拆遷，房屋不復存在的，不可以再進行確權之訴。 確認之訴通常是請求法院確認某種法律關系或權利的存在。

拆遷時對產權有爭議的房屋如何處置

仲裁，如果調解不成的話，公民可以申請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決，仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

對于產權不明的房屋， *** 部門基于公共利益的需要有權進行征收，但也要嚴格按照征收補償方案進行安置補償。征收人在征收產權不明確的房屋時，既要保證征收工作的進度，又要兼顧實際產權人的合法利益。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第29條規定，拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

房屋拆遷房產權糾紛如何處理?拆遷房屋房產涉及權屬爭議

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

3、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

4、實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。

5、自行協商。由雙方自行協商或通過親戚朋友居間調停以解決糾紛。請第三方調解處理。由當地村委或、人民調解組織、司法所組織雙方當事人進行調解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決爭議。

青島拆遷有哪些法規和優待

1、(2)選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費，超出協議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發。

2、(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、第二十五條：拆遷補償可以采用房屋補償方式，也可以采用貨幣補償方式。除本條例第三十條規定的以外，由被拆遷人選擇拆遷補償方式。第二十六條：拆遷房屋實行房屋補償的，應當根據城市規劃和建設工程的性質，實行就地或者異地補償。

4、青島市人民 *** 令第141號 第一條 為了加快城市化建設，規范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。

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