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本文目錄一覽：

• 1、長租公寓“爆雷”:謹(jǐn)防資本冒險(xiǎn)裹挾租客“埋單”
• 2、蛋殼公寓負(fù)債上億,上萬蛋殼租客 *** ,我們要吸取什么教訓(xùn)?
• 3、被房東清走,我打了90個(gè) *** 電話,還要繼續(xù)交蛋殼那邊的租金貸
• 4、蛋殼公寓事件始末是什么?
• 5、蛋殼公寓總部數(shù)百人,人多力量大真適用于保護(hù)自己的權(quán)益嗎?
• 6、蛋殼公寓CEO高靖被限制高消費(fèi),蛋殼公寓事件如何收尾?

長租公寓“爆雷”:謹(jǐn)防資本冒險(xiǎn)裹挾租客“埋單”

1、“新華視點(diǎn)”記者了解到，自2018年以來長租公寓陸續(xù)“爆雷”逾百家，留下的“窟窿”往往得由房東和租客自行“埋單”。專家建議，監(jiān)管部門應(yīng)重拳出擊，防止租客為資本泡沫破裂“埋單”。

2、近兩年來，高進(jìn)低出模式逐漸成為了不少長租公寓的主流運(yùn)營模式，在緊張的資金壓力下，不少融不到資金的新興長租公寓企業(yè)開始爆雷，長期缺乏標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范讓長租公寓行業(yè)開始走下坡路。

3、業(yè)內(nèi)人士介紹，長租公寓平臺(tái)的“爆雷”早在2019年就已出現(xiàn)，平臺(tái)以“高收低租”的模式迅速搶占市場，但也面臨著資金鏈斷裂之后的兌付風(fēng)險(xiǎn)，因此在業(yè)內(nèi)一直飽受爭議，甚至被稱為是假借租房之名的龐氏騙局。

蛋殼公寓負(fù)債上億,上萬蛋殼租客 *** ,我們要吸取什么教訓(xùn)?

1、月24日，微博熱搜榜上，一條 “成都蛋殼辦公室人去樓空” 的詞條赫然在列，讓人觸目驚心。事態(tài)發(fā)展到如今，已成為一場大規(guī)模解約 *** 事件，截止目前蛋殼總負(fù)債高達(dá)90.27億，并且負(fù)債率還在持續(xù)增加。

2、不管遇到什么問題，都要保持冷靜在現(xiàn)實(shí)生活中，人們都會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因和別人發(fā)生沖突，而且大多數(shù)的沖突都是因?yàn)槔嫔系募m紛導(dǎo)致的。

3、經(jīng)歷了蛋殼公寓之后，怎么樣找房子？對(duì)于年輕人來說，在經(jīng)歷了萬科公寓跑路之后，首先要想的是怎么樣可以和房東達(dá)成一致，因?yàn)椴荒芤驗(yàn)檫@方面問題而影響到自己的工作和生活。

被房東清走,我打了90個(gè) *** 電話,還要繼續(xù)交蛋殼那邊的租金貸

這是她兩天內(nèi)打的第90個(gè) *** 電話，客服音樂響了半個(gè)小時(shí)，還沒有人接聽。 11月16日，房東上門清退后，楊芳去蛋殼總部辦理了無責(zé)退租， *** 的隊(duì)伍排成了長龍。但退租后，她才發(fā)現(xiàn)由于蛋殼不歸還銀行剩余款項(xiàng)，自己的“租金貸”無法解除。

到最后，房東拿不到房租要收回房子，租客被趕出房子而租金貸卻還要繼續(xù)支付，否則影響征信。多方矛盾持續(xù)激化，大家不得不走上 *** 路。但是蛋殼的租客中很多都是自愿簽署的“租金貸”合同，這讓這部分租客的 *** 之路相當(dāng)困難。

至于消費(fèi)者的 *** 問題，根據(jù)一份蛋殼與房東簽訂的合約分析，針對(duì)目前的情況，蛋殼平臺(tái)無法負(fù)責(zé)的情況下，房東和租客只能做受害者。

蛋殼公寓的政策問題年初的時(shí)候，蛋殼公司要求讓那些房東免租金一個(gè)月，然而，那些租客們卻又必須要交租金，相當(dāng)于這一個(gè)月的租金是給了蛋殼公司的，這就引起了租戶們的強(qiáng)烈不滿。

蛋殼公寓事件始末是什么?

蛋殼暴雷是指蛋殼公寓資金鏈斷裂跑路的事情。2020年2月，公眾質(zhì)疑蛋殼公寓出現(xiàn)“資金鏈斷裂”問題，蛋殼公寓官方媒體平臺(tái)回復(fù)，這是不實(shí)信息，公司經(jīng)營狀態(tài)穩(wěn)定。并且，針對(duì)欠租，將會(huì)在與房東協(xié)商完免租事宜后，盡快安排打款。

昨日，蛋殼公寓官方微博正式面向廣大房東公布了“蛋殼房東支持計(jì)劃”。蛋殼公寓稱，在前期與廣大房東深入溝通交流的基礎(chǔ)上，整理出最容易被理解接受的三種支持方案：疫情期間愛心支持的一個(gè)月房租，在合同結(jié)束時(shí)返還。

蛋殼事件從最近聽聞到蛋殼引發(fā)的各種事，以及爭議不斷。互聯(lián)網(wǎng)塌方事件，上市不久的租房中介平臺(tái)蛋殼公寓宣布破產(chǎn)，而廣州蛋殼18樓租客跳樓，跳樓原因與蛋殼引發(fā)的租金貸有關(guān)。

因?yàn)榈皻す⒁恢笔菓{借著借貸款的關(guān)系，而且經(jīng)營虧損非常嚴(yán)重，負(fù)債累累，所以就退出了市場。

疫情結(jié)束之后，蛋殼公寓的運(yùn)營也恢復(fù)了正常，可是，在2020年6月18日，蛋殼公寓現(xiàn)任CEO被調(diào)查，由另一位聯(lián)合創(chuàng)始人頂上職務(wù)，這件事情引起了股民的恐慌，開始瘋狂拋售手中的股票，導(dǎo)致蛋殼公寓的股價(jià)一直下跌。

蛋殼公寓總部數(shù)百人,人多力量大真適用于保護(hù)自己的權(quán)益嗎?

因?yàn)榈皻す⑼锨纷鈶舻姆孔猓€有供應(yīng)商保潔這些人員的賬款薪資。在11月9號(hào)蛋殼公寓的北京總部就聚集了數(shù)百人進(jìn)行 *** ，這里面包括有租戶，供應(yīng)商，維修等人員。

據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道，2020年11月，由于房東拖欠租金和租戶退款，蛋殼公寓遭遇了一場討債風(fēng)暴。11月16日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)回復(fù)記者，稱已成立蛋殼公寓專項(xiàng)小組。

不少人在網(wǎng)上傳杭州蛋殼公寓的招牌撤掉是因?yàn)橐飘a(chǎn)，開始準(zhǔn)備跑路了。這些消息引起了蛋殼租客的不安，畢竟之前交了押金還有已經(jīng)提交交的房租費(fèi)。害怕公司跑路后會(huì)對(duì)自己寄存在蛋殼的資金造成什么損失。

但是因?yàn)榈皻す⒌谋├祝苯訉?dǎo)致租客和房東之間的矛盾。女生租客持刀的事情原本就是在不理智的狀態(tài)下進(jìn)行的，如果在協(xié)商的過程中產(chǎn)生矛盾的話，那么會(huì)因?yàn)槊艿膼夯瑥亩鴮?dǎo)致悲劇的發(fā)生。

這一群人雖無功而返，網(wǎng)上卻出現(xiàn)了“蛋殼公寓跑路、倒閉”的傳聞。而蛋殼的態(tài)度是：經(jīng)營活動(dòng)一切正常，請(qǐng)大家不信謠、不傳謠。11月，這場風(fēng)波的涉及面越來越廣。

蛋殼人是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)用語，讀音為dàn ké rén。名詞，蛋殼公寓爆雷，導(dǎo)致一夜之間無數(shù)租客無家可歸。因此有了“蛋殼人”這一詞語，意為在蛋殼公寓的欺騙下，失去金錢和住所的，心靈如蛋殼一般極其脆弱的年輕人。

蛋殼公寓CEO高靖被限制高消費(fèi),蛋殼公寓事件如何收尾?

1、北京市蛋殼問題處理辦公室明確表示，房客可以終止與蛋殼的合同，并直接與房東建立新的租賃關(guān)系，而無需償還貸款，如果未償還貸款，則不應(yīng)將其記錄在信用調(diào)查中，處置將進(jìn)一步協(xié)調(diào)征信調(diào)查管理部門，保護(hù)租戶利益。

2、限制消費(fèi)并不能解決蛋殼公寓的問題，因?yàn)榈皻す?shí)際上是資金鏈遭遇困難，對(duì)公司CEO進(jìn)行限制消費(fèi)，并不能解決蛋殼公寓的資金困境。

3、據(jù)悉，從公開數(shù)據(jù)顯示，2017年-2019年，蛋殼的收入分別為5億，27億還有71億元，產(chǎn)生的利潤為-7億，-14億和-34億元，在加上今年疫情的影響，導(dǎo)致蛋殼公寓的現(xiàn)金流遭遇很大挑戰(zhàn)。

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