今天給各位分享2021年公寓房與住宅房的區別的知識，其中也會對公寓房和住宅房有啥區別進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、住宅和公寓有什么區別
• 2、公寓房和住宅房的區別在哪里
• 3、住宅和公寓的區別

住宅和公寓有什么區別

我認為以下是公寓跟住宅房的區別產權年限不同普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。水電收費標準不同長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。商業用地為40年，住宅用地為70年。

概念上大不同 住宅：專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍。一般是以家庭為單位居住，多為兩房和三房，戶內設計了客廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺等功能，住宅在一個小區中不止一兩幢，而是多幢。

公寓房和住宅房的區別在哪里

1、產權年限不同普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。水電收費標準不同長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

2、住宅：采光更好；公寓：采光更差。水電費標準不同 住宅：按民用標準；公寓：按商業標準。落戶政策不同 住宅：可以落戶，就近讀書；公寓：不能落戶。產權年限不同 住宅：70年；公寓：40年。

3、公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。

4、公寓房和住宅房的價格不同，公寓房一般都是商業用地，面積比較小，所以房屋總價會比較低，對于一些打拼的上班族而言，這是房屋過度的不二之選。住宅房由于面積比較大，房款總價更高，經濟壓力更大。

住宅和公寓的區別

產權年限不同普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。水電收費標準不同長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

）住宅水電、管理費一般較低，而且通燃氣！5）二手交易稅費相對較低 公寓 1）不限貸不限貸，首付5成，而且不會留下貸款記錄。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款。2）公寓：不能落戶、無學位。不能落戶、無學位。

住宅會限購，但公寓是沒有限購的 其實，這也是住宅和公寓之間最大的區別，也是最重要和很明顯的一點，那就是：住宅會限購限貸，而公寓通常沒有限貸沒有限購。只要想買，只要有錢，誰都可以入手公寓。

一般的住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收??；而商業公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。解決戶口規定不同公寓一般是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，不能解決戶口問題。

\x0d\x0a土地性質不同\x0d\x0a公寓房的用地性質通常為商業用地、教育用地或者綜合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。

公寓和住宅的區別一：使用年限的不同 公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

關于2021年公寓房與住宅房的區別和公寓房和住宅房有啥區別的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。