本篇文章給大家談談買公寓和普通住宅的區別有哪些呢，以及買公寓和買住宅到底有多大區別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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公寓房和住宅房的區別在哪里
1、產權年限不同普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。水電收費標準不同長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。
2、住宅：采光更好；公寓：采光更差。水電費標準不同 住宅：按民用標準；公寓：按商業標準。落戶政策不同 住宅：可以落戶，就近讀書；公寓：不能落戶。產權年限不同 住宅：70年；公寓：40年。
3、公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。
公寓和普通住宅的區別是什么?
1、公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。
2、住宅和公寓的區別 （一）產權年限不同。公寓大致可以分為三種類型，分別是普通公寓、商務公寓和酒店式公寓。
3、主要的的差別還是，多一個比較大的差額土地增值稅，還有0.1%印花稅。公寓的增值看似也比較高，但是在二手房交易過程中，減去全部稅費后，增值收益也就變少了。
4、\x0d\x0a土地性質不同\x0d\x0a公寓房的用地性質通常為商業用地、教育用地或者綜合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。
5、公寓住宅和普通住宅的區別是什么公寓住宅和普通住宅的區別如下：（1）年限不同。土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年；（2）居住人群不同。
6、公寓和普通住宅區別在于產權年限不同 要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。
公寓和住宅的區別是什么
產權年限不同普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。水電收費標準不同長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。
）住宅水電、管理費一般較低，而且通燃氣！5）二手交易稅費相對較低 公寓 1）不限貸不限貸，首付5成，而且不會留下貸款記錄。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款。2）公寓：不能落戶、無學位。不能落戶、無學位。
公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。
一般的住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。解決戶口規定不同公寓一般是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，不能解決戶口問題。
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