今天給各位分享徽州區房屋拆遷補嘗標準的知識，其中也會對徽州區2020年房價是漲還是跌進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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安徽省農村拆遷房屋賠償標準是什么
法律分析：安徽省農村拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
安徽省農村拆遷補償標準如下，
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房每平方米補償3300元。
5、地上附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費每戶2萬元。
如果犯罪人在拆遷中進行詐騙，騙取數額較大的，法院則會判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且繳納罰金。如果詐騙數額巨大或者有其他嚴重情節的，會被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。如果涉及金額巨大，則會被判處十年以上有期徒刑。
法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷行政決策工作規程》 第二十四條 拆除出租住宅房屋應當實行產權調換，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租憑合同條款的，應當作相應的修改。即盡管拆遷補償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房、私房以及其他產權形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產權人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對該類出租房屋只有采取產權調換方式補償后，才可使原租賃關系繼續保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產權人的矛盾。
[img]房屋拆遷新政策
2022年房屋拆遷補償標準明細
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條?征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
農村拆遷房屋賠償新規定2022
一、農村拆遷房屋賠償標準最新規定
1、宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。
3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民 *** 規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
4、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉（民族鄉）、鎮人民 *** 批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。
5、農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。
6、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。
其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。
二、貨幣補償方式：
1、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
2、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
3、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
三、農村拆遷糾紛怎么處理
1、行政裁決
國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、行政或司法強制
（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
徽州區店面拆遷補償是什么標準?
黃山市城市住宅房屋拆遷補償最低單價、總價標準表 名稱單價 總價 屯溪區 780元/m2 5萬元 徽州區 598元/m2 4萬元 黃山區 602元/m2 4萬元 歙 縣 562元/m2 4萬元 休寧縣 553元/m2 4萬元 祁門縣 561元/m2 4萬元 黟 縣 453元/m2 4萬元 說明：1、住宅房屋最低補償單價、總價標準將根據房地產市場價格變動適時調整公布。 2、住宅房屋最低補償單價、總價中包含土地使用權價值，不包含房屋室內外裝修費用。
3、凡被拆遷人具有被拆遷房屋所在地常住戶口，僅有被拆遷房屋一處住房，且在該房屋中實際居住，被拆遷人選擇貨幣補償的，拆遷評估補償金額達不到最低總價標準的（不含水量裝飾等費用），或評估單價低于最低補償單價（兩者選其一），經拆遷人在拆遷范圍內公示無異議，按照住宅房屋拆遷最低補償總價或最低補償單價乘以合法建筑面積標準對被拆遷人予以補償。但該合法建筑面積標準以100m2/戶為限（含100m2），超出面積部分不享受上述優惠政策，對非本市戶口，但擁有本市房屋所有權證的被拆遷人，按產權證登記面積補償，不執行最低補償單價、總價保障政策。
4、自2003年7月1日《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》實行以后，同一家庭成員或夫妻雙方以各自名義因析產或交易行為導致單戶建筑面積低于45m2,或形成無墻界的房屋，拆遷中按產權證記載面積以最低補償單價進行補償，不執行最低補償總價保障政策。 5、被拆遷人房屋擁有合法產權，在本地區內無其它處住房，屬于連續兩年享受最低生活保障待遇的城市居民（含規劃區內征用集體土地的）、五保戶、農村特困救助戶，原則上采取產權調換方式補償，被拆遷房屋建筑面積低于45m2的，拆遷人應提供最小建筑面積為45m2的安置房屋安置被拆遷人，在該標準建筑面積內，被拆遷人不支付產權調換差價，超過該標準的按已公布的有關拆遷政策法規執行。 6、享受最低補償單價、總價的被拆遷戶，不再享受《黃山市城市房屋拆遷管理實施細則（試行）》第三十條規定的優惠政策。
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