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本文目錄一覽

• 1、2023北京最新搬遷賠償政策有哪些?
• 2、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 3、北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、北京搬遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023北京最新搬遷賠償政策有哪些?

1、按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

2、一）北京西城騰退補(bǔ)償政策：補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

3、北京搬遷政策新規(guī)定：集體土地最高補(bǔ)償面積擬不超過(guò)267平方米，廢止拆遷許可證。北京最新出臺(tái)的拆遷政策，宅基地面積的認(rèn)定、宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格的確定、合法房屋的認(rèn)定、搬遷補(bǔ)貼等，都有具體的政策。

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償，嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本著“限高、擴(kuò)中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

二）新增拆遷過(guò)渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元）等。（三）拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞浇疱X補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

北京樓房拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下： 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地域位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如2022年的北京市黃莊村房屋征收補(bǔ)償： 搬遷費(fèi) 按實(shí)測(cè)房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為50元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計(jì)算。

北京通州拆遷補(bǔ)償如下：樓房每平方米補(bǔ)償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平房每平方米補(bǔ)償1900元；倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

國(guó)家公房拆遷一般是按照面積1：1補(bǔ)償，對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。

北京搬遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約98萬(wàn)元／平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積x133計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償，嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本著“限高、擴(kuò)中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

北京搬遷補(bǔ)償款的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償和宅基地面積補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)。

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