今天給各位分享拆遷協議條款有哪些缺陷？的知識，其中也會對拆遷協議條款有哪些缺陷和不足進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷協議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協議后,該做哪些事?
• 2、民法典拆遷補償協議不能簽的情形有哪些
• 3、拆遷協議的內容違反國家法律法規規定主要有哪些情況
• 4、簽訂房屋拆遷合同注意事項有哪些
• 5、協議拆遷的背后有哪些陷阱

拆遷協議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協議后,該做哪些事?

您好，您可以選擇與征收方協商，要求提高補償款，不過效果有限，力度小。可以帶材料到當地 *** *** 辦 *** 反映情況，可能會被攔截，強制帶回家。

拒絕簽協議主要是因為拆遷補償費太低，與被拆遷人的心理預期價位差距太大。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

民法典拆遷補償協議不能簽的情形有哪些

法律分析：空白協議不能簽，被拆遷人要注意以下條款：拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；安置用房面積、標準和地點；產權調換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

按照我國當前的法律規定，出現以下情形之一的，合同無效：采用不正當手段訂立合同，損害國家利益；惡意和他人串通，損害國家、集體或者第三人利益；采用合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；內容違法。

和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。

法律分析：被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協議無效。拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補償標準。

以欺詐脅迫違背當事人真實意思的手段逼迫被拆遷人簽訂拆遷安置補償合同的情況。這些都是屬于可以認定合同無效的情形。

拆遷協議的內容違反國家法律法規規定主要有哪些情況

(7)拆遷人與房屋拆遷范圍之外的當事人訂立房屋拆遷協議的，拆遷協議無效。(8)拆遷協議的其他條款違反法律規定的。

法律分析：簽訂協議的當事人雙方身份出現了法定無效的情形，拆遷協議內容違反法律法規規定的強制性規定而無效，簽訂的手段違法。

被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。

簽訂房屋拆遷合同注意事項有哪些

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

2、注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償的各項內容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

4、違約責任和爭議解決的方式。當事人約定的其他條款。注明：拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。

協議拆遷的背后有哪些陷阱

被征收房屋的具體的位置、房屋性質、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內容。這些在拆遷補償協議中千萬不能落下，因為這是我們主張權力的重要依據。 補償安置的方式。

法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。

甲方主體資格不存在在簽訂拆遷補償協議時，一般拆遷辦為甲方，被拆遷戶為乙方，乙方的主體資格基本上沒有問題，那么甲方的主體資格呢，我們建議被拆遷戶事先核實一下拆遷辦的主體資格，確認其符合簽訂拆遷補償安置協議的主體要求。

關于拆遷協議條款有哪些缺陷？和拆遷協議條款有哪些缺陷和不足的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。