本篇文章給大家談?wù)劧址课葙I賣定金協(xié)議的法律效力，以及二手房交易定金協(xié)議怎么寫對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房屋買賣定金協(xié)議書是什么
• 2、房屋買賣合同協(xié)議有法律效力嗎
• 3、房屋買賣定金協(xié)議有法律效力

二手房屋買賣定金協(xié)議書是什么

二手房買賣定金協(xié)議書 甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼：乙方：(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。

法律分析：是買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立的合同。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

房屋買賣定金協(xié)議模板什么樣？賣房人：＿＿＿；（以下簡(jiǎn)稱甲方）買房人：＿＿＿；（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

房屋買賣合同協(xié)議有法律效力嗎

法律分析：一般情況下，房產(chǎn)買賣合同有法律效應(yīng)。

可以肯定的是購(gòu)房協(xié)議是有效的，但是還沒(méi)有產(chǎn)生法律效力。根據(jù)《合同法》的第32條，第44條的規(guī)定：當(dāng)事人使用了合同形式訂立了合同的，從雙方蓋章的時(shí)候合同就成立了。

買房雙方簽訂合同就是有效的，雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。

房屋買賣合同協(xié)議在法律上是有效的，具有法律效力。只要當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，且雙方自愿簽訂，內(nèi)容合法，就可以產(chǎn)生法律效力。

視情況而定：有效的購(gòu)房協(xié)議要求買賣雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

房屋買賣合同是一種法律文書，具有法律效力。在房屋買賣中，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定房屋的交易價(jià)格、交付時(shí)間、房屋權(quán)屬等相關(guān)事項(xiàng)，并在合同中簽字確認(rèn)。一旦雙方簽訂了合同，便具有法律效力，對(duì)雙方都有法律約束力。

房屋買賣定金協(xié)議有法律效力

協(xié)議條文無(wú)明確約定其是具有定金性質(zhì)的，則不具法律效力。

定金是具有法律效力的，定金協(xié)議對(duì)買賣雙方都有約束作用。如果買方不履行相應(yīng)的義務(wù)則無(wú)權(quán)要求返還定金，如果賣方不履行合同中的義務(wù)則需雙倍返還定金。

當(dāng)商品房買賣合同為口頭合同時(shí)，定金合同也可以用定金收受方即開發(fā)商出具的定金收據(jù)代替；定金的約定必須是在主合同（即商品房買賣合同）有效成立后才具備法律效力。

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