本篇文章給大家談談應如何保障合法產權免受非法拆遷，以及應如何保障合法產權免受非法拆遷損失對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如何做好房屋征收補償安置工作
1、合理控制，資金到位，加強房源建設；多管齊下，及時應付，化解矛盾糾紛。
2、調整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關被征地農民切身利益，關系經濟發展和社會穩定全局。
3、二是加強媒體宣傳。要在電視、網絡、報紙等媒體上開辟專欄，不僅要宣傳拆遷工作的政策，還要對涌現出來的先進典型要大張旗鼓地加以肯定和表揚；三是加強規劃宣傳。
4、切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題；統籌規劃有序推進征地拆遷。
5、第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。通常在拆遷安置補償協議達成后，需要被拆遷人將房屋相關的所有產權憑證交給拆遷方，由拆遷方統一辦理注銷登記等一系列手續，被拆遷人此時便不再對房屋享有原先的權利與義務。
拆遷如何避免被坑
選擇安置房屋雖然從近期來看，我國的房地產市場銷售增速和投資增速都比前幾年緩慢，國家也對房地產市場的管控力度有所增強，但是在未來的一段時間內，房價上升還是總的趨勢。
一旦造成風險性， *** 部門會強制拆遷，而所說的購房的錢你能認為和開發公司理賠，但開發公司自顧不暇，債務纏身的情形下，錢要回家的概率并不大，最終只有對簿公堂，即使獲勝了，需要錢之途也是漸漸地遙遙無期。
拆遷過程中的各種書面文件，均是 *** 的有利證明，萬萬不能錯過。
明確拆遷人與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補償協議的第一項內容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。
墻面一定要簡單大方，如果你是要張貼墻紙，是單色系，避免墻壁上面用色過度，裝飾太雜，簡單一點會給人一種清爽的感覺。
在購買拆遷安置房時，需要核實房屋所在地是否已經完成拆遷工作、是否拆遷補償已經落實到位等方面，確保自身權益得到保障。注意價格與合同。
出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權益
1、法律主觀：征收房屋保障承租人權益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協商，是否可以安排承租其另外的房屋。
3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。
4、可見，你可與出租方協商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照你們雙方達成的協議解決；若不解除租賃合同，則你可繼續承租動遷安置的房屋。
不動產證拆遷受保護嗎
法律分析：房產證和土地使用證是房屋排他性的使用一定面積土地的憑證，所以不動產的持有是以該證為基礎的，更甚者，沒有該證，也就不能證明土地是歸自己所有的。
房子認定合法但沒產權證不能強拆， *** 對沒產證的房子強拆的，只要被拆遷的房子是合法建筑的，拆遷方都應當無條件進行補償的。
法律分析：有關系，拆遷會根據不動產權證上的產權來進行賠償。不動產權證就是以前的房產證和土地證，以前是兩本，現在直接換成了一本（房地一體）。
違章建筑 違章建筑因為不符合城市規劃的要求，才不能通過 *** 審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。
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