本篇文章給大家談談拆遷產權認定哪些條件會被認可？，以及房屋拆遷產權對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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*** 拆遷房屋需要持有什么文件和手續?
1、法律主觀：（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
2、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
3、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
安置房有什么證件才是合法的
1、安置房辦房產證需要哪些材料如果是拆遷后本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協議，還有本人的身份證明原件和復印件，安置房的產權證的原件。
2、安置房房產證通常安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
3、因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
4、手續相對比較簡單：戶口本、雙方的身份證原件以及復印件、稅費繳納憑證、結婚證、合同以及房產證，就可以進行過戶。雙方當事人需要簽字所以必須都在場，若有一方有事去不了的話可以去公證處作委托。
回遷房產權問題是什么?
法律分析：回遷房的產權問題就是業主只有回遷協議的話不能過戶，不享有真正產權，屬于小產權房。業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。
沒房產證的，回遷戶手持的是 購房合同 ，無法上市交易。 業主已取得《房產證》可正常交易 有《房產證》的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。
回遷房的房產證問題主要是看開發商是否是經過正規程序審批之后取得的土地使用權，這一程序對于產權有兩種結果。
私房拆遷和公房拆遷的區別
補償的對象不同。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。補償金額不同。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。
法律分析：區別在于補償的對象不一樣。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。公房補償一般是給公房產權單位。
公房和私房拆遷征地補償區別主要包含三個方面，具體表現在： 拆遷款享有權益人不同。
公產房的所有權是屬于國家或集體的，私產房的所有權屬個人，拆遷時如果是公產房，拆遷補償金要給房屋的產權人一部分；私房的產權是個人的，拆遷補償款會全部給產權人。
法律分析：補償的對象不一樣！私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。
公房和私房拆遷補償，所依據的法律、法規是一樣的，關于補償項目和補償標準，沒有區別。只是因為公房和私房的所有權人有不同，即公房的實際使用者并不是完全擁有房屋的所有權或者是只有使用權，而導致的補償對象是有區別的。
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