今天給各位分享地契房屋拆遷怎么辦？的知識，其中也會對地契房屋拆遷怎么辦房產(chǎn)證進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、自己買的地蓋房子被拆了怎么辦
• 2、房子拆給地契可以嗎
• 3、房屋確權(quán)也有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦

自己買的地蓋房子被拆了怎么辦

及時(shí)報(bào)警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查 攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù) 強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后 *** 的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。

修建房屋在城市里面是必須取得五大證的，也就是說個(gè)人基本是沒有辦法獲取的，只有開放商才能夠修建的，自己擅自修建屬于違規(guī)建筑，沒讓你自己出錢拆掉就已經(jīng)足夠萬幸了。

房子被強(qiáng)拆，業(yè)主要收集證據(jù)，去申請行政復(fù)議，如強(qiáng)拆是不合法的，拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。當(dāng)然，對于違章建筑， *** 部門經(jīng)過催促后業(yè)主不搬遷的，可以啟動(dòng)強(qiáng)拆手續(xù)。業(yè)主本人要弄清房子拆遷是否合法，是否具備合法手續(xù)。

買賣宅基地是違法行為，宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，城鎮(zhèn)居民購買宅基地認(rèn)定無效。拆遷時(shí) *** 依法可以取消賣方使用權(quán)，即賣方不會得到補(bǔ)償。買方受處罰后，還可以參與審批，若符合相關(guān)規(guī)定則可以認(rèn)定是合法使用，能夠得到補(bǔ)償。

因此基于這種情況，如果我們的房子被拆除，我似乎已經(jīng)向法院提起訴訟，可以報(bào)警了。有些人可能會說，他們可能會互相幫助掩蓋這個(gè)問題的真相，所以我們可以在這個(gè)時(shí)候跳過上訴級別。在合理合法的情況下獲得合理利益。

但按照市人民 *** 規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房拆遷安置的除外。(3)自建房的農(nóng)民，由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不直接給予宅基地使用者。房子的產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房子的補(bǔ)償屬于村民。

房子拆給地契可以嗎

可以交給他們的。這個(gè)東西現(xiàn)在在你手里已經(jīng)沒有用了。因?yàn)殚_發(fā)商投標(biāo)地塊的時(shí)候次地塊的使用權(quán)已經(jīng)是開發(fā)商的了。在回遷房蓋好時(shí)你們的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證會集中存檔滅跡。所以你的地契可以交給他們。

拆遷面積一般是指宅基地上的房子的面積，拆除需要的是這塊土地，而這塊土地上的建筑物被拆除了，只要這個(gè)建筑是合法的建筑，是可以得到補(bǔ)償?shù)模暗仄酢睙o論新老。

只要是土地和房屋是合法使用和所有，那補(bǔ)償就沒有問題，遇到拆遷是需要給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋確權(quán)也有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,村里要把我房屋拆除怎么辦

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

其實(shí)是沒關(guān)系的，不管有沒有房產(chǎn)證，就算什么證都沒有也沒關(guān)系，直接當(dāng)違建拆除不給賠償?shù)幕緵]有。

農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

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