本篇文章給大家談?wù)劮鹕讲疬w地契有哪些規(guī)定？，以及佛山拆遷地契有哪些規(guī)定政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、我想問地契跟房產(chǎn)證有什么區(qū)別?我想把老家拆了蓋樓房,要去辦理什么手續(xù)...
• 2、佛山地鐵征地補償有什么規(guī)定?哪些情況不予補償?
• 3、地契有法律效力嗎
• 4、關(guān)于地契
• 5、佛山市南海區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定政策原文
• 6、佛山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

我想問地契跟房產(chǎn)證有什么區(qū)別?我想把老家拆了蓋樓房,要去辦理什么手續(xù)...

“地契”是針對土地買賣而訂立的書面證據(jù)。房產(chǎn)證是土地上房屋建筑物的產(chǎn)權(quán)證明，其房產(chǎn)證是房屋財產(chǎn)所有者持有的證明。地契是土地使用者只有使用權(quán)，而房產(chǎn)證是只有房屋的權(quán)和所有權(quán)。以上是和房產(chǎn)證的區(qū)別。

形式不同：地契一般是書面證據(jù)的形式，而房產(chǎn)證是以本子而展現(xiàn)。內(nèi)容不同：地契是針對土地買賣而訂立的書面證據(jù)，房產(chǎn)證是土地上房屋建筑物的產(chǎn)權(quán)證明，其房產(chǎn)證是房屋財產(chǎn)所有者持有的證明。

根據(jù)查詢房天下網(wǎng)顯示，形式上：地契是以書面的方式證明，房產(chǎn)證是不動產(chǎn)證書，則是以書籍的形式呈現(xiàn)。內(nèi)容上：地契是指為買賣土地而簽訂的文件，不動產(chǎn)證書是指土地上的房屋和建筑物的所有權(quán)憑證，是業(yè)主所擁有的。

佛山地鐵征地補償有什么規(guī)定?哪些情況不予補償?

1、哪些情況不予補償？ 佛山地鐵征地補償有什么規(guī)定？ 廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種： 三類區(qū)片區(qū)片范圍：桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

2、佛山市國有土地上有兩種補償方式： 產(chǎn)權(quán)交換式補償 ； 貨幣補償 。

3、不享受征地補償：在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。

4、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為。違反規(guī)定實施的，不予補償。

地契有法律效力嗎

地契有法律效力。只要符合法律規(guī)定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接產(chǎn)法律效力，但是可以作為證明權(quán)屬來源的一個憑證，也是主張物權(quán)房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)的證據(jù)之一。

法律分析：地契有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契是具有法律效力的，即符合我國現(xiàn)行法律規(guī)定的地契具有法律效力。如果是老地契則只能作為主張房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)的證明，不能直接產(chǎn)生無權(quán)法律效力。

法律主觀：符合我國現(xiàn)行法律規(guī)定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接產(chǎn)生物權(quán)法律效力，但是可以作為證明權(quán)屬來源的一個憑證，也是主張物權(quán)（房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)）的證據(jù)之一。

地契具有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契具有法律效力。典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據(jù)。其中載明土地數(shù)量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當(dāng)事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的證明文件。

關(guān)于地契

地契具有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契具有法律效力。典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據(jù)。其中載明土地數(shù)量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當(dāng)事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的證明文件。

法律客觀：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

地契分官契和民契 關(guān)于地契，和現(xiàn)在的房產(chǎn)證一樣，也有官方承認(rèn)的和民間私自交易用的。古代地契中“紅契”屬于“官契”，是用官方印制的官契紙?zhí)顚懀枰粢环荨捌醯住苯o官府備案存底，并且要交稅的。

佛山市南海區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定政策原文

1、沒有條件開墾的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。法律客觀：《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、進一步加強農(nóng)村宅基地管理，正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理、節(jié)約使用土地，切實保護耕地，現(xiàn)提出以下意見： 嚴(yán)格實施規(guī)劃，從嚴(yán)控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模 (一)抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。

3、省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對開墾的耕地進行驗收，確保開墾的耕地落實到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當(dāng)納入國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫嚴(yán)格管理。占用耕地補充情況應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向社會公布。

佛山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

三水區(qū) 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么？ 廣東省佛山市三水區(qū)土地有四類、五類土地二種： 四類區(qū)片區(qū)片范圍：西南街道、云東海街道、樂平鎮(zhèn)。

法律分析：佛山區(qū)分房屋用途，住宅、非住宅適用不同的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照單元面積計算拆遷費用。

關(guān)于佛山拆遷地契有哪些規(guī)定？和佛山拆遷地契有哪些規(guī)定政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。