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農村拆遷安置補償對象認定
1、法律分析:拆遷補償的對象,是指在拆遷中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進行補償的被拆遷房屋及其附屬物的所有人。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
2、農村宅基地房屋的動遷補償,一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸房屋權利人,原權利人已死亡的,可依繼承關系處理。
3、拆遷安置的對象應當是被拆遷人。償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時,被拆遷人和承租人對解決租賃關系達不成協議的,拆遷補償實行產權調換,并且承租人有權承租產權調換房。
4、而在拆遷的時候也可以被稱作為補償對象,當然補償的方式也是不一樣的,有安置補償以及現金補償。
拆遷中,“被征收人、被補償人”是如何界定的?
1、被征收人還有被補償人就是房子的擁有者,也就是房產證名字的擁有者。
2、法律分析:拆遷補償的對象,是指在拆遷中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進行補償的被拆遷房屋及其附屬物的所有人。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
3、征收房子的,所有權人有權獲得征收補償,補償內容主要有以下三項: (一)被征收房屋價值補償,補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2010西安市城中村拆遷對象有那些?
1、西安市城改辦首次發布了取得《城中村改造方案批復》的83個項目名單,原因是市場上出現了一些打著城中村改造旗號的違法地產項目,這些“山寨”項目不僅有損 *** 的威信,更是損害了市民利益。
2、西安2010年拆除18個城中村。9個二環內村子:新城區聯志村、石家街村,蓮湖區解家村、馬軍寨村、豐禾村,未央區二府莊、東前進、辛家廟村、大白楊西村。
3、年西安市城中村拆遷名單 新城區(2個):聯志村、石家街村。蓮湖區(3個):解家村、馬軍寨村、豐禾村。未央區(4個):二府莊、東前進、辛家廟村、大白楊西村。雁塔區(2個):陸家寨、榮家寨村。
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