本篇文章給大家談談業(yè)主占用公共綠地屬于什么問題，以及業(yè)主占用公共區(qū)域綠化對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、中華人民共和國民法典中關于侵占公共區(qū)域的規(guī)定,如侵占小區(qū)內(nèi)公共綠地...
• 2、小區(qū)里占用公共地方算違建嗎
• 3、占用小區(qū)公共綠化用地所要承擔的法律責任
• 4、占用小區(qū)公共綠化帶違反什么法律
• 5、業(yè)主私自占用公共區(qū)域
• 6、占用公共用地該歸誰管

中華人民共和國民法典中關于侵占公共區(qū)域的規(guī)定,如侵占小區(qū)內(nèi)公共綠地...

【法律分析】占用小區(qū)公共綠化帶違反了《中華人民共和國民法典》，可根據(jù)法律規(guī)定來對該業(yè)主進行相應的處罰。

上述案件中，業(yè)主的戶外花園已超出了其住宅專有部分的范圍，房屋平面圖載明的庭院范圍之外的部分應由小區(qū)業(yè)主共同享有，物業(yè)服務企業(yè)有權請求業(yè)主承擔停止侵占公共部位的民事責任。

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。

法律主觀：《中華人民共和國民法典》對小區(qū)綠化的規(guī)定是：建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地除屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的外歸全體業(yè)主共有，未經(jīng)同意擅自占用綠化用地的，物業(yè)管理人員可以責令其恢復原狀。

小區(qū)里占用公共地方算違建嗎

1、小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠地，為小區(qū)公共用地，小區(qū)全體業(yè)主對其擁有建筑物區(qū)分所有權。

2、法律分析：占用公共地方肯定屬于違建，可以報城管要求 *** 。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，具有相鄰關系或利害關系的業(yè)主，可以損害自己安全居住利益為由向法院提起訴訟。

3、占用公共通道建房子是違法的，如果在建設用地上建房，沒有辦理申請建房的相關手續(xù)，則該行為是違法的，即建設用地上建房是違建。

4、住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠地，為小區(qū)公共用地，小區(qū)全體業(yè)主對其擁有建筑物區(qū)分所有權。擅自占用公共資源，是對小區(qū)業(yè)主共同利益的侵犯。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，但屬于市政建設的除外”。

占用小區(qū)公共綠化用地所要承擔的法律責任

【法律分析】占用小區(qū)公共綠化帶違反了《中華人民共和國民法典》，可根據(jù)法律規(guī)定來對該業(yè)主進行相應的處罰。

各地區(qū)的單位和個人都不可以未經(jīng)允許擅自占用城市綠化用地；占用的城市綠化用地，也應當限期歸還。 各地區(qū)的單位和個人都不得損壞城市樹木花草和綠化設施。

法律分析住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠地，為小區(qū)公共用地，小區(qū)全體業(yè)主對其擁有建筑物區(qū)分所有權。擅自占用公共資源，是對小區(qū)業(yè)主共同利益的侵犯。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，但屬于市政建設的除外”。

未經(jīng)同意擅自占用城市綠化用地的，由城市人民 *** 城市綠化行政主管部門責令限期退還、恢復原狀，可以并處罰款；造成損失的，應當負賠償責任。

法律分析：占用小區(qū)綠化帶搭建違法，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

占用小區(qū)公共綠化帶違反什么法律

1、法律主觀：破壞小區(qū)綠化違反了《城市綠化條例》的法律規(guī)定，具體的規(guī)定是： 各地區(qū)的單位和個人都不可以進行擅自改變城市綠化規(guī)劃用地性質或者破壞綠化規(guī)劃用地的地形、地貌、水體和植被。

2、小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠地，為小區(qū)公共用地，小區(qū)全體業(yè)主對其擁有建筑物區(qū)分所有權。

3、法律主觀：占用綠化帶的處罰是：對于違規(guī)占用的城市綠化用地，應當限期歸還，并在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀。可以并處所占綠化用地面積每平方米五百元以上兩千元以下的罰款。造成損失的，賠償相應的損失。

4、法律主觀：綠化是屬于全體業(yè)主共有的，如果遭到了破壞的話，業(yè)主可以通知物業(yè)負責管理。

5、占用小區(qū)公共綠化用地，需要將其恢復原貌，并承擔罰款。區(qū)綠化用地由小區(qū)全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理。法律分析對于違規(guī)占用綠地的業(yè)主，物業(yè)公司有權要求其整改并恢復原貌。

6、法律分析：占用小區(qū)綠化帶搭建違法，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

業(yè)主私自占用公共區(qū)域

1、小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。

2、小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠地，為小區(qū)公共用地，小區(qū)全體業(yè)主對其擁有建筑物區(qū)分所有權。

3、占用公共區(qū)域歸城鄉(xiāng)規(guī)劃部門管。公共區(qū)域被占領時去城市管理綜合執(zhí)法投訴即可。鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權益，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用；造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任。

占用公共用地該歸誰管

占用公共區(qū)域歸城鄉(xiāng)規(guī)劃部門管。公共區(qū)域被占領時去城市管理綜合執(zhí)法投訴即可。鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權益，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用；造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任。

侵占小區(qū)公共區(qū)域歸城管管。小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的，這種行為屬于違法建設行為，應當由縣級人民 *** 作出決定并由城建或者城市管理局等機關實施 *** 。小區(qū)物業(yè)服務公司是無權 *** 的。

法律分析：違規(guī)占用公共區(qū)域歸城管部門管。根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的，屬于違法建設行為，應當由縣級人民 *** 作出決定，并由城建或者城市管理局等機關實施 *** 。小區(qū)物業(yè)服務公司無權 *** 。

公共用地包括，城市交通、通訊、能源、供排水系統(tǒng)、廣場、公共綠地以及學校醫(yī)院等教育衛(wèi)生文化娛樂公共基礎設施用地。這些公共用地分別屬于各自的主管部門管理，但所有權屬于國家。

業(yè)主占用公共綠地屬于什么問題的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于業(yè)主占用公共區(qū)域綠化、業(yè)主占用公共綠地屬于什么問題的信息別忘了在本站進行查找喔。