本篇文章給大家談?wù)劜疬w申訴書需要注意什么？，以及拆遷申訴書需要注意什么問題對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、強(qiáng)拆行政賠償一審該如何應(yīng)對?
• 2、房屋拆遷申訴書怎么寫,求救,謝謝了!
• 3、房屋拆遷需要注意什么?
• 4、拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛,需要注意哪些問題
• 5、被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)

強(qiáng)拆行政賠償一審該如何應(yīng)對?

在行政賠償、補(bǔ)償?shù)陌讣校鎽?yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

如果公安在接到報(bào)警后，置之不理時(shí)，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的 *** 申請行政復(fù)議。拆遷訴訟被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

遇到暴力強(qiáng)拆的處理方法如下：沉著冷靜面對，從容平和應(yīng)對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對此情此景時(shí)心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效！依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人請求國家賠償。

作出判決。上訴。對于不服一審判決的，應(yīng)當(dāng)收到判決書后15日內(nèi)向上一級人民法院上訴。開庭審理或書面審理。判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審。申訴程序。

房屋拆遷申訴書怎么寫,求救,謝謝了!

1、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

2、房屋拆遷申請書，需要寫明以下幾點(diǎn)內(nèi)容：（1）申請人的名稱、住所，是單位的要寫清楚法定代表人、職務(wù)等。（2）表達(dá)申請拆遷的意愿請求。（3）寫清請求的事項(xiàng)。（4）寫明相關(guān)的事實(shí)與理由。

3、首先是申請批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。

4、農(nóng)村房屋拆遷申請書怎么寫 房申請書格式規(guī)范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由（為什么要建房）、建房的條件和建房方案（怎么建）。理由較充分，方案也可行。范文．建房申請書XX土地規(guī)劃局：我叫誰，是鄉(xiāng)組農(nóng)民。

5、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

6、法律分析：申請報(bào)告要包括申請人、申請?jiān)?、請求事?xiàng)、事實(shí)和理由等內(nèi)容最后附上拆遷有關(guān)文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第十三條 行政強(qiáng)制執(zhí)行由法律設(shè)定。

房屋拆遷需要注意什么?

1、法律主觀：房屋拆遷時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點(diǎn)和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

2、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

3、法律分析：房屋拆遷需要注意的有補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

4、房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于 宅基地 用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來看。

5、法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

6、因此，想要裝修的讀者應(yīng)注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能夠主動向業(yè)主解釋以前的情況，避免以后發(fā)生糾紛。

拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛,需要注意哪些問題

法律分析：拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛需要注意的問題如下：涉訴客體的特殊性；涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性；所涉及的法律適用問題；等等。

法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）（2）拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)

(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎(jiǎng)勵(lì)期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償如果錯(cuò)過就沒有機(jī)會了。

如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

拆遷談判技巧1：收集必要的相關(guān)信息 信息有助于我們“知己知彼”，增強(qiáng)談判實(shí)力和信心。應(yīng)收集的信息包括： (1)該地段為什么要拆遷？按照規(guī)劃拆遷之后該地段作何用途？用途不同，補(bǔ)償系數(shù)不同。

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