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拆遷安置房買斷看工齡嗎
1、法律分析:繼續算工齡的。 買斷工齡以前的工齡不算(工齡已補償買斷),以后的繼續算工齡。法律依據:《中華人民共和國社會保險法》 第十六條 參加基本養老保險的個人,達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的,按月領取基本養老金。
2、法律分析:買斷工齡買斷的是企業工齡,買斷后意味著勞動者在單位的工齡就此中斷,需要重新計算,之后再次買斷的時候,工齡自第一次買斷的時候起算,補償亦按照第一次買斷之后的工齡補償。
3、法律分析:買斷工齡, 并不是勞動法上的一個概念,它是近年來各地企業與職工解除勞動合同的新做法,國家法律從來就沒有承過,因此也沒有相應的規范可言。
房屋要拆遷了是否可以買賣
1、法律主觀:拆遷房能否買賣主要看是否已經在房產管理部門辦理產權登記。雖是拆遷安置房但已經領取房屋產權證書的房屋可以買賣,拆遷安置房在未領取權屬證書的情況下不得買賣。
2、拆遷房是否可以買賣交易分情況:是因重大市政工程造成的中低價商品房,這類房屋產權歸個人所有,但是在取得所有權的期限內不能進行買賣,因為按照規定,遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。
3、樓主你好,拆遷安置房各地的是否準許市場流通規定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆遷安置房,這種房屋可以直接買賣。
4、合法的拆遷安置房也可以賣,賣的方法與普通房屋無異。
5、拆遷安置房如果產權齊備的話,是可以像普通房一樣買賣過戶的,但如果拆遷房沒有房屋產權的話,那么就不能買賣。
拆遷房未辦理產權證,是否可以買賣
1、拆遷安置房沒有房產證是不可以進行買賣的,未經登記的不動產轉移不發生法律效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
2、拆遷房沒有房產證不可以買。因為根據國家國家規定,房屋買賣以辦理權屬轉移登記為準。沒有產權證的房屋是不能進行交易的,買這種房不僅不能辦理過戶,而且還不受到國家法律的保護。
3、沒有房產證,則無法辦理過戶手續,即買家無法取得法律保護的物權。現實中也有買賣的,只是存在風險。
4、拆遷安置房沒房產證一般是不可以買的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,對于不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的,公證處對于沒有兩證的房產交易簽訂的協議不予公證。
5、不過這樣安全一點#拆遷房未辦理產權,本來就是不能買賣交易的,公證交易不受法律保護,最好建議不要買哦!#建議還是買商品房吧,有房產證,也有保障。
6、首先,弄清安置房的性質對于 房產證辦理 是至關重要的,調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷后開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日后還是可以 辦理產權證 的。
單位給上著保險但征地拆遷轉戶后工齡怎么計算
1、可以折算,例如A檔可折算為3年10個月,B檔及以上可折算5年,折算后累計年限(含視同繳費年限)男不超過44年,女不超過34年。B檔以上與B檔個人部分繳費差額予以退還。
2、如果是你的戶口從農村轉出去,因為征地獲得的保險是沒有辦法轉走的了,不屬于同一個系統。
3、工齡 的管理在 社保 局,只要上了社保就有工齡,繳納15年后就可以領取 養老金 。 如果單位只 簽訂勞動合同 ,但是沒有繳納社保,就不算工齡;但是在離開企業后可以通過申請仲裁要求單位補繳保險。
農村集體土地性質的拆遷房可以轉產賣給外村人嗎
1、法律分析:農村集體土地性質的拆遷房不可以轉產賣給外村人的。
2、法律主觀:農村房屋不可以賣給外村人,宅基地屬于集體土地,土地只能在本集體內進行流轉,不能賣給其他人,所以買賣是無效的。
3、不可以賣給其他村村民。農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的,買賣無效,不受法律保護。農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。要簽訂房屋買賣合同,詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。
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