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本文目錄一覽

• 1、公司名下房產可以抵押貸款買房嗎
• 2、公司房產可以抵押給個人嗎?
• 3、公司名頭房產如何抵押房產抵押貸款注意事項
• 4、公司名下房產是否可以抵押
• 5、公司向個人借款房產可以抵押登記嗎?登記又有什么法律效應呢?
• 6、公司房子抵押個人可以做他項權證嗎

公司名下房產可以抵押貸款買房嗎

商業(yè)產權房可以抵押貸款嗎商業(yè)產權房可以抵押貸款，在抵押貸款時需要房子已經取得了房產證，在貸款時銀行會對房產進行評估，用戶在評估的額度內辦理貸款就可以。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息，但在后期每月歸還的金額要小于等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。

其實是可以的，這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。

法律分析：公司名下的辦公房當然可以辦理抵押貸款，只要有相應的產權證，當然可以辦理抵押貸款。

公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續(xù)費都不高，但是別于個人購買的是房產稅，按照買入價格1．2％0．8年限。

公司房產可以抵押給個人嗎?

1、可以的，個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。\r\n房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

2、法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權和使用權沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。

3、可抵押給個人或公司。至于公證還是可以的，如果公證處認為不符合法律規(guī)定的話，可以將借款協議做成還款協議，這樣應該能做公證。在房地產登記部門辦理抵押登記。

4、房產抵押給個人不違法。 房屋抵押合同 中， 房屋抵押人 必須具有完全的 民事行為能力 ，并且需要簽訂《房產 抵押借款合同 》，訂立合同后，應當到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

5、公司房產抵押給你后，你是抵押權人，公司是抵押人，公司只是用房產為你設立了一個抵押權，你并不能因為抵押權取得該房產的所有權。

公司名頭房產如何抵押房產抵押貸款注意事項

房產抵押貸款注意事項 謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經營、信譽良好的 中介 公司。

填寫好申請表后，連同資料一并交給工作人員，之后等待審核結果就行。審核結果出來，銀行或貸款機構就會通知客戶，然后客戶去網點和銀行（貸款機構）簽訂貸款合同就行。簽好合同后，銀行（貸款機構）就會放款。

房產抵押貸款要具備以下這些條件：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；持有有效的身份證明文件；具有穩(wěn)定、合法的收入來源；抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市交易；銀行規(guī)定的其他條件。

公司抵押貸款辦理后需要及時的還款，不能出現逾期的情況，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多，而且在逾期后銀行會催收。如果欠款一直不還，那么銀行會，判決后會拍賣抵押物進行還款。

準備貸款資料 如果是個人房屋抵押貸款，需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

公司名下房產是否可以抵押

法律分析：可以，只要產權清晰，符合抵押登記條件，無論是公司還是個人的房產，都可以去房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權和使用權沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。

民法典公司名下房產是否可以抵押 公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有權和使用權沒有爭議的，公司可以抵押名下的房屋。

可以抵押 只要有房產證就可以辦理 不過并不是所有所有辦公樓都可以，銀行大多要求產權明晰、變現能力較強的商業(yè)用房作為抵押物。

法律分析：公司名下的辦公房當然可有相應的產權證，當然可以辦理抵押貸款。

公司向個人借款房產可以抵押登記嗎?登記又有什么法律效應呢?

可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同，去房屋管理局辦理抵押登記，辦理款項交接。

可抵押給個人或公司。至于公證還是可以的，如果公證處認為不符合法律規(guī)定的話，可以將借款協議做成還款協議，這樣應該能做公證。在房地產登記部門辦理抵押登記。

這市有區(qū)別的，在銀行是屬于正規(guī)商業(yè)貸款而民間就是擔保公司及私人借款。

貸款人愿意并能夠提供認可的房產抵押；所抵押房屋的房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；所抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

公司房子抵押個人可以做他項權證嗎

1、法律主觀：房屋他項權證 ，一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。

2、只要是辦理了 抵押 登記就可以辦理他項權利證，如果你們沒有辦理抵押登記，那么 抵押權 也未設立。

3、法律主觀：他項權證能做給個人。抵押人應當到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，按照相關要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產權登記機關辦理抵押登記，資料審核通過發(fā)放他項權證。

4、房屋他項權證一般是在申請房產證抵押的情況下辦理的，這個證明是由房屋產權登記機關來頒發(fā)，擁有一定的房屋產權的法定憑證，可以等同房屋產權證。

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