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本文目錄一覽：

• 1、拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...
• 2、佘山北動(dòng)遷房房?jī)r(jià)
• 3、佘山北動(dòng)遷地塊未來(lái)發(fā)展如何

拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

貨幣補(bǔ)償是最基本的一種補(bǔ)償形式，依據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付。安置房則是將被拆除房屋的居民安置到新房中，通常由 *** 或開發(fā)商建設(shè)或購(gòu)買，具體安置政策根據(jù)地區(qū)和資金情況有所差別。

佘山北動(dòng)遷房房?jī)r(jià)

1、動(dòng)遷房的起版都是3萬(wàn)左右。當(dāng)年很多都是一萬(wàn)多拿的，兩三倍都已經(jīng)翻好了。

2、目前新樓盤有位于勛業(yè)東路188弄的國(guó)貿(mào)天悅這個(gè)樓盤，目前主力在售建面約78平2房、90-125平3房和131平4房戶型房源，在售均價(jià)約42000元/平，總價(jià)330萬(wàn)起，具體一房一價(jià)，以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

3、是。截止于2023年6月13日佘山北整片都是上海的動(dòng)遷房，都是拆遷過去的，居民來(lái)自楊浦區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)等舊城改造動(dòng)遷安置地。

4、佘北家園動(dòng)遷房最好不要買？答動(dòng)遷房是小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格低是可以買的。

5、肯定是佘北大居環(huán)境好，非常宜居那邊。哪怕是動(dòng)遷房也基本是商品房的品質(zhì)了。

佘山北動(dòng)遷地塊未來(lái)發(fā)展如何

1、位置和地段：佘北家園位于上海市松江區(qū)，處于城市的外環(huán)線附近。雖然該區(qū)域正在進(jìn)行大規(guī)模的拆遷和開發(fā)，但如果未來(lái)有更多的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商業(yè)發(fā)展，該地區(qū)的房?jī)r(jià)可能會(huì)有所上漲。

2、因此，總體來(lái)說(shuō)，佘北家園的發(fā)展前景非常廣闊。

3、動(dòng)遷房的起版都是3萬(wàn)左右。當(dāng)年很多都是一萬(wàn)多拿的，兩三倍都已經(jīng)翻好了。

4、佘北家園動(dòng)遷房最好不要買？答動(dòng)遷房是小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格低是可以買的。

5、是。截止于2023年6月13日佘山北整片都是上海的動(dòng)遷房，都是拆遷過去的，居民來(lái)自楊浦區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)等舊城改造動(dòng)遷安置地。

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