在中國，由于土地資源的緊缺，城市化進程快速發展，拆遷事件時有發生。對于租客自建房屋的拆遷，產權歸屬問題備受關注。本文將從法律角度出發，對租客自建房屋拆遷產權歸屬進行分析和解析。

一、租客自建房屋的拆遷產權歸屬

租客自建房屋，是指在租住房屋的基礎上，將其進行改造或擴建，形成新的房屋。在此情況下，房屋的產權歸屬存在一些爭議。

根據《物權法》第十一條的規定，房屋的產權歸屬原則上應當與土地的產權歸屬相同。因此，如果租客自建房屋的土地是屬于出租人的，則該房屋的產權應當屬于出租人。但是，如果租客在建造房屋時，已經與出租人達成了租賃協議，并且在協議中明確規定了租客自建房屋的所有權，則該房屋的產權應當屬于租客。

二、法律規定

《物權法》第十一條規定“房屋的產權歸屬，應當與土地的產權歸屬相同。”但是，《合同法》百七十二條規定“租賃人依法取得土地使用權的，其建造的房屋屬于租賃人所有。”因此，對于租客自建房屋的產權歸屬問題，應該根據具體情況進行綜合分析和判斷。

在租客自建房屋的拆遷產權歸屬問題中，應當綜合考慮房屋建造時的協議、土地所有權、土地使用權等多種因素。如果在租賃協議中明確規定了租客自建房屋的所有權，則該房屋的產權應當屬于租客。否則，該房屋的產權應當屬于出租人。

總之，在租客自建房屋拆遷產權歸屬問題中，應當遵循法律規定和相關協議，避免產生產權爭議和法律糾紛。