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民法典規定業主被盜物業責任
1、法律主觀：物業管理企業因疏于管理，致使物業共用設施存在不安全因素，造成業主和物業使用人損害，受害人請求物業管理企業賠償損失的，可根據物業管理企業過錯的大小，收取費用的標準等因素確定物業管理企業應承擔的賠償責任。
2、只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任。
3、如果物業服務企業盡到了物業服務合同所規定的義務并且進行了必要的舉證，物業公司對業主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。但是業主家中被盜在物業沒盡到合同義務的情形下，物業應根據過錯程度承擔責任。
4、物業公司對業主家被盜竊沒有過錯的，一般不需要承擔責任。
5、責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
小區住戶失竊物業有責任嗎
小區被盜物業公司一般是不承擔責任的，盡管法律上規定物業公司在沒有盡到管理職責的情況下，需要對業主造成的財產損失承擔相應的法律責任。
因此，一般情況下，如果業主家中發生盜竊案件，物業公司不承擔賠償責任。不過，如果小區安保措施存在缺陷，例如監控設備故障、門禁系統失靈等導致失竊，物業公司就可能需要負有相應的賠償責任。
只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任。
小區被盜竊物業不一定承擔全部責任，具體情況需要根據當地相關法律法規以及物業管理合同進行判斷。
家中失竊物業是否需要負責
如果物業服務企業盡到了物業服務合同所規定的義務并且進行了必要的舉證，物業公司對業主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。但是業主家中被盜在物業沒盡到合同義務的情形下，物業應根據過錯程度承擔責任。
家中失竊物業有責任嗎 如果是物業管理人員已經履行了安全防范義務，家中被盜了物業公司沒有責任；如果是物業管理人員不及時履行安全防范義務導致家中被盜，物業公司應當就被造損失承擔一個賠償責任。
如果物業已經盡了安全防范義務，那么家里東西被偷物業沒有責任；如果物業沒有盡安全防范義務，由于物業的過錯導致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業要負責的，物業就是有責任的。
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