今天給各位分享拆遷多拿房哪些情況可以申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷可以多要錢(qián)嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建房沒(méi)有房產(chǎn)證,村委會(huì)可以開(kāi)個(gè)證明代替嗎?拆遷多拿一套房嗎?
• 2、哪些情況下可以申請(qǐng)拆遷
• 3、哪些情況可以獲得拆遷補(bǔ)償

建房沒(méi)有房產(chǎn)證,村委會(huì)可以開(kāi)個(gè)證明代替嗎?拆遷多拿一套房嗎?

1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

2、一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村房子確實(shí)是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子時(shí)要取得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。而憑借這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證了。

3、關(guān)于拆遷多出的平方抵稅，首先要明確的是必須先辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證之前，可以試著向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)索取證明，證明自己拆遷時(shí)拿到的2套房屋。

4、不可以，沒(méi)有辦法再開(kāi)無(wú)房證明。因?yàn)樵谫?gòu)房的時(shí)候，簽訂的購(gòu)房合同在房產(chǎn)中心網(wǎng)絡(luò)上是有備案的，盡管沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，系統(tǒng)網(wǎng)站上依然是可以查到名下的資產(chǎn)情況，房管局也有記錄的。

5、農(nóng)民世世代代都生活在這里，都是在自家宅基地上建造房屋，以前建房，都是和集體組織打個(gè)招呼就建房了，并沒(méi)有這么嚴(yán)謹(jǐn)，而且農(nóng)民大多數(shù)從來(lái)都沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)證，這種情況只要村集體可以證明房屋是你的，也是可以拿到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6、其次，并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。

哪些情況下可以申請(qǐng)拆遷

1、法律主觀(guān)：可以的。 對(duì) 農(nóng)村房屋拆遷 ，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門(mén)作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門(mén)可以 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 。

2、法律主觀(guān)：對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋實(shí)施拆遷的單位，必須取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。

3、對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，需要具體看你所在的情況。一般來(lái)說(shuō)，高鐵紅線(xiàn)外一米的地方也可能受到一定的影響，但拆遷是否可以申請(qǐng)還需查閱相關(guān)法律和政策。

4、拆遷補(bǔ)償決定書(shū)具有法律效力；被拆遷人在法定期限內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議、沒(méi)有提起行政訴訟、沒(méi)有搬出房屋；拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、程序合法、適用法律正確。

哪些情況可以獲得拆遷補(bǔ)償

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷可以拿到土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。

(一)通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；(二)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

只要能夠證明只販子是自己家庭產(chǎn)于所有的話(huà)，都能夠獲得全額拆遷補(bǔ)償。第 此外，現(xiàn)在農(nóng)村在城鎮(zhèn)化的進(jìn)程速度是很快的，某些地方可能就會(huì)被規(guī)劃重建，這類(lèi)情況也是直接可以獲得全額拆遷補(bǔ)償，不管有沒(méi)有證件。

房屋征收部門(mén)支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

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