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房屋拆遷補償的法律程序是怎樣的?
財產補償：對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償：對被拆遷人的生活給予適當安排，包括安置房屋、就業、教育、醫療等。
法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。
法律主觀：依據 土地管理法 的規定， 農村集體土地征收 補償的標準，由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
法律客觀：《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
房屋拆遷補償的法律程序如下：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
房屋拆遷如何補償?
1、房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據以及專業評估機構所評估出來的補償金額。產權置換補償：產權置換也就是產權調換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。
2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
3、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價。
4、拆遷補償流程：(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。
房子要拆遷,我們家也不富裕,怎么能多要點拆遷補償
1、準備充分：在談判前，要了解相關的法律法規、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權。
2、如果您對補償不滿意，不要在補償安置協議上輕易簽字。如果您簽了，后期想要多拿補償，就很難辦了。您只要不簽，就算他把您的房子認定為違建強拆了，由于他們的行為是違法的，您后期還可以委托專業律師為您 *** 。
3、實際用于補償的房屋超出應補償面積的部分，由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產權歸被拆遷人。
4、因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。
5、該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是由征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
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