本篇文章給大家談談拆遷協(xié)議如何判斷是否違法？，以及拆遷協(xié)議是否有法律效力對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、國家有沒有規(guī)定先拆遷后補償,這樣拆遷是不是違法
• 2、夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協(xié)議是否有效?
• 3、協(xié)議拆遷合法嗎
• 4、簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強拆,違法嗎?
• 5、拆遷協(xié)議有法律效力嗎
• 6、簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋是否違法

國家有沒有規(guī)定先拆遷后補償,這樣拆遷是不是違法

1、法律主觀：先拆遷再簽訂安置補償協(xié)議違法。因為法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。也就是先簽訂安置補償協(xié)議，再拆遷。法律規(guī)定的目的就是為了保護房屋所有權人的合法權益。

2、法律分析：先補償后搬遷不是原則，而且法律規(guī)定。如果有地方規(guī)定違反上述規(guī)定做出與之違背的條款都是無效的。也是不能夠施行的。

3、也是不能夠施行的。 如果征收部門沒有書面規(guī)定先 拆遷 后補償，而且在實際操作中讓被拆遷人先搬遷后補償也是完全違背法定程序的，屬征收違法。

夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協(xié)議是否有效?

共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。拆遷屬于夫妻共同財產的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權受到限制，一方未經配偶同意獨立實施的拆遷允諾配偶可以收回房權。

那么夫妻需要一起簽字，單獨一方簽字是無效行為。如果是一方的婚前個人財產或者婚后明確贈與的，不屬于夫妻共同財產，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進行協(xié)商后，房屋產權所有人單獨簽字即有效。

如果房產證兩個名字是夫妻關系，那么單獨簽協(xié)議無效。如果房屋房產證名字不是夫妻關系且標明了占有比例的話，那么超過三分之二那方簽字就是有效的。

拆遷安置房夫妻共同在征收協(xié)議簽字有效。根據(jù)查詢相關資料信息顯示，共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效，須夫妻雙方共同簽署拆遷安置協(xié)議。

協(xié)議拆遷合法嗎

合法必須性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。

法律分析：協(xié)議拆遷是不合法的。征收，一定是國家行為， *** 主導并負責，城市和農村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實施的行為，沒有“協(xié)議”拆還是不拆的空間。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

法律主觀：拆遷協(xié)議是具有法律效力的文件。因為在其權利依法產生后受到法律的保護。依法訂立的房屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強拆,違法嗎?

1、被拆遷人認為補償標準低而拒絕簽訂拆遷協(xié)議的，征收人可以在法定期限屆滿后向人民法院申請強制執(zhí)行，但不得在未簽訂拆遷協(xié)議的情況下強行拆遷房屋。違法者應當承擔相應的法律后果，并賠償拆遷戶的經濟損失。

2、房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。

3、鄉(xiāng)下老屋強拆是否合法，要看是否按照規(guī)定的強拆程序來進行處理，如果個人未經批準進行強拆的話是違反法律規(guī)定的。

4、如果征收部門在實際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進行補償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

5、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。

拆遷協(xié)議有法律效力嗎

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋是否違法

1、如果不安置賠償好就拆房，是違法的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

2、國家有規(guī)定先拆遷后補償，先拆遷后補償是違法行為，應當先對征收人進行補償，在進行拆遷。任何單位不得違反。先補償后搬遷不單單是征收過程中應當遵循的原則，而且是法律的強制性規(guī)定。

3、此時是違法的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

4、文以房屋被拆除為由提起訴訟。不具備原告資格；本案涉及的《拆遷過渡協(xié)議》明確規(guī)定了溫某的安置補償標準、程序和方式，不存在不進行安置補償?shù)那闆r。

5、先拆遷再簽訂安置補償協(xié)議違法。根據(jù)法律規(guī)定，在實施征收時，應當先簽訂安置補償協(xié)議，再進行拆遷，安置補償協(xié)議是相關行政部門實施拆遷行為的前提。安置補償協(xié)議屬于什么性質房屋征收補償協(xié)議屬于行政合同的性質。

6、所以簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，是有機會不拆房子的。

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