今天給各位分享產(chǎn)權(quán)不明房屋拆遷怎樣處理？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明確的房子指什么樣的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋應(yīng)該履行哪些手續(xù)
• 2、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子, *** 要來(lái)拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?
• 3、對(duì)于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理
• 4、拆遷產(chǎn)權(quán)不明房屋應(yīng)該怎么辦
• 5、產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋如何拆遷?
• 6、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦

拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋應(yīng)該履行哪些手續(xù)

1、法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

2、法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門同意后實(shí)施拆遷。

3、法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí) *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

5、首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子, *** 要來(lái)拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?

法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒(méi)有賠償，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

在行政機(jī)關(guān)沒(méi)有充分證據(jù)證明被拆除的無(wú)證房屋屬于違法建筑的情況下，應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻?xiàng)目、數(shù)額不得少于被征收人通過(guò)合法征收補(bǔ)償程序獲得的行政補(bǔ)償項(xiàng)目、數(shù)額。

同時(shí)，2008年是關(guān)鍵時(shí)間線，2008年之前的自建房，沒(méi)有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

對(duì)于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第29條規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門審核。同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

3、法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

5、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門同意后實(shí)施拆遷。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明房屋應(yīng)該怎么辦

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第29條規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門審核。同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

3、房屋拆遷有極強(qiáng)的時(shí)限性，直接影響到城市建設(shè)的進(jìn)行，拆遷人不能等到產(chǎn)權(quán)人明確后再簽訂協(xié)議，進(jìn)行拆遷。只好由拆遷人單方提出拆遷補(bǔ)償安置方案。房屋拆遷補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容。

4、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門同意后實(shí)施拆遷。

產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋如何拆遷?

1、有法律糾紛的房子可以拆遷，但拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。

2、對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的房屋， *** 部門基于公共利益的需要有權(quán)進(jìn)行征收，但也要嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行安置補(bǔ)償。征收人在征收產(chǎn)權(quán)不明確的房屋時(shí)，既要保證征收工作的進(jìn)度，又要兼顧實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的合法利益。

3、仲裁，如果調(diào)解不成的話，公民可以申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決，仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦

1、沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

2、應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

3、法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當(dāng)事人可以請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后補(bǔ)償；如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟后，要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

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