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房租延期交付違約金怎么計算
可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。
法律主觀：在合同由 約定違約金 數額的情形下，按照合同約定計算延期交房的違約金。沒有約定則按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的 房地產評估 機構評定的同地段同類房屋租金標準確定違約金。
房屋延期交付違約金比例一般為總房款的0.01-0.03%之間，按照天數來計算，譬如說開發商延期30天才交房的話，其購房款為200萬，那違約金=200萬*30*0.03%，也就是18000元的違約金。
買賣合同逾期付款違約金?逾期付款違約金怎么計算時限?
1、如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉賣于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉售合同，那么，可以根據轉售價與合同之間的差額來計算損失。
2、法律主觀：買賣合同逾期違約金標準出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。
3、違約金一般不超過因對方逾期付款而受到損失的30%。根據《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的 損失賠償額 的計算方法。
4、(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。
逾期支付違約金一般是多少
逾期付款違約金的上限為實際損失的百分之三十。根據相關法律規定，約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
通常情況來說，合同的違約金最高一般是不允許超過當事人實際損失的30%的。如果當事人雙方簽訂的合同當中關于違約金的約定是高于30%或者是低于30%比較多的情況，是可以向人民法院或者仲裁機構請求對違約金進行相應增加或減少。
法律分析：一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
逾期付款違約金最高可以約定130%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
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