本篇文章給大家談?wù)剰膬r(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么，以及從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)科目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的依據(jù)
• 2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
• 3、房產(chǎn)稅從租和從價(jià)怎么確定?
• 4、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式

房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的依據(jù)

1、房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是：按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)征。所以是答案D。

2、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是主要有兩種，從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。（1）房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

3、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

4、房產(chǎn)稅在沒(méi)有出租的情況下按照從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有房產(chǎn)的計(jì)稅余值、房產(chǎn)租金收入兩種，具體如下：房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

1、法律主觀：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)： 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

2、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是主要有兩種，從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。（1）房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

3、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有：房產(chǎn)的計(jì)稅余值、房產(chǎn)租金收入兩種。房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。

4、據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值。二是房產(chǎn)租金收入。按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

5、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算共有兩種情況，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×(2%)；以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×(12%)。

6、法律主觀：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值。應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值乘以(1減去10%或30%)乘以稅率(2%)； (2)從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅從租和從價(jià)怎么確定?

1、從租計(jì)征房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為2%。

2、按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為2%；從租計(jì)征的稅率為12%。

3、從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值乘以1-扣除比例乘以年稅率2% ；從租計(jì)征。

4、（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

5、從計(jì)稅對(duì)象上看：房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征是指，在購(gòu)買房屋時(shí)，按照房屋的實(shí)際交易價(jià)格的一定比例征收房產(chǎn)稅；從租計(jì)征是指，在租賃房屋時(shí)，按照房屋的實(shí)際租賃價(jià)格的一定比例征收房產(chǎn)稅。

6、法律主觀：出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開(kāi)始； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起， 繳納房產(chǎn)稅 。

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1—30%)×2 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種。所謂從價(jià)計(jì)征，是指按照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納；所謂從租計(jì)征，是指以房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納。

從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

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